Felices 100 años, Pedrito

Cartas de Lectores Diario La Capital

Un siglo, muchas cosas vividas, mucho amor y bondad, desde que nació allá lejos, en Supetar, Yugoslavia (hoy Croacia), el 31 de enero de 1910, rodeado de montañas y frente a su amplio cristalino mar Adriático.

Estudió, su inclinación hacia los motores hizo que se dedicara a la navegación como maquinista, y así recorrió los cinco continentes. Es pariente directo de los escritores y poetas Vladimir y Anka Nazor. En su tercer viaje a la Argentina se enamoró de este suelo y ancló. Desembarcó en Rosario, como jefe de máquinas de un buque carguero (en Pellegrini y Av. Belgrano). Aquí se enamoró de Bojana, mujer de su misma tierra. Formó familia, con hijos, nietos y bisnietos.

Se radicó en Funes, lugar que siempre admiró por sus verdes y sus pájaros. Jamás olvidó sus visitas domingueras junto a sus paisanos, el viejo El Cairo y al Savoy. Fue uno de los fundadores del ex Centro Yugoslavo Triglav, donde disfrutaba junto a su familia las grandes comidas (no menos de 200 personas) de los días festivos o jugar un partido a las bochas, ver una obra teatral, una película o escuchar música de su tierra natal.

Nos sentimos orgullosos de compartir su fuerza, honestidad y hombría de bien que siempre primó en su conducta. Hoy revivimos sus viejas anécdotas que nos contara a menudo. Trabajó en Metcom, Acindar, Sindelmet y en la Usina Sorrento.

Fue también convocado en los años ´70 para ocupar un cargo en El Chocón. Recordamos emocionados cuando en diciembre del 2007, junto a marineros paisanos, cantó su canción navideña, esa que de niño le enseñaron en la escuela.

Tuvo la alegría recientemente de que por tercera vez vinieran desde Europa sus sobrinos y sobrinas a visitarlo aquí, a su tierra adoptiva. Se trata de Pedro, nuestro "Viejo croata". ¡Así vale la pena vivir! Felices 100 Pedrito.

María D. Trgo Nazor,
DNI 3.721.393
mariadamir@fibertel.com.ar

Continuan los cruces por las irregularidades en loteos de Funes

Preocupación entre ahorristas y dudas de inversores
La Municipalidad de Funes niega irregularidades
en los nuevos barrios.
Los colegios de Arquitectos y Agrimensores denunciaron a nueve loteos por graves incumplimientos a distintas normativas.
El municipio y los empresarios recogieron el guante.

Fuente: Punto Biz

La Municipalidad de Funes salió al cruce de las denuncias efectuadas ayer por los colegios de Arquitectura y de Agrimensura de Rosario en relación a “graves irregularidades” en nueve loteos importantes de esa ciudad.

El que se puso al frente de la respuesta fue el mismo intendente de Funes, Juvenal Rímini, quien rechazó las denuncias efectuadas por ambas entidades considerando que se basan sobre “información infundada”.

“Muchas de las cosas que dicen no son ciertas. En principio, hay muchos elementos que no se atienen a la verdad, porque todos los emprendimientos están alineados desde el punto de vista ejecutivo y legal, a través de ordenanzas municipales, y no de manera caprichosa”, disparó Rímini, quien se encargó de cuestionar una por una las denuncias de los Colegios de Arquitectura y de Agrimensura sobre los desarrollos inmobiliarios.

En relación a las acusaciones que apuntan la existencia de zonas inundables, el intendente de Funes fue categórico: “Eso es mentira. No hay zonas inundables. A partir de 2007, con la famosa inundación, a cada emprendimiento le pedimos un proyecto hidráulico aprobado por la Provincia. Incluso, algunos desarrolladores se quejan de que el gobierno se demora en la respuesta porque tiene muchos trabajos”, aseguró.

En cambio, Rímini sí hizo un mea culpa y reconoció que el municipio no les solicitó a los desarrolladores los estudios ambientales correspondientes a cada caso. Según el titular del Ejecutivo funense, la Provincia no realizó “ninguna observación” en ese sentido. “No estamos afuera de la ley, y entendemos que si el loteo se hace al lado de otros ya existentes no sé qué más se les puede pedir”, se quejó.

Otro punto relacionado al tema medioambiental tiene que ver con los límites entre el suelo urbano y el rural, y la práctica de la fumigación. “No se a qué se refieren cuando dicen que podemos perjudicar la salud. Son campos en donde hay frecuentemente fumigaciones, pero ahora no se va a usar más el glifosato, entonces no va a haber perjuicios”, dijo Rímini.

Además, el intendente de Funes dijo que es “totalmente mentira” que los desarrolladores no estén invirtiendo en infraestructura, tal como denuncian los arquitectos y agrimensores. En relación a este punto, aseguró que se lleva adelante “el pasaje rural-urbano”, y que “la infraestructura es una condición exigida para que se concrete el desarrollo”, pero que se realiza en distintas etapas. También aclaró que “los emprendimientos dejan espacio verde por ordenanza municipal”.

Si bien el jefe comunal prefirió no entrometerse en los asuntos comerciales entre privados, estimó que “el precio del metro cuadrado, a unos u$s30, es el promedio que se maneja en el mercado”. De esta forma respondió a la denuncia de los colegiados que pusieron en tela de juicio el monto elevado que se obtiene entre la diferenciación del valor de suelo rural y el urbanizado. “Si la intención y necesidad fuera monetaria, ¿por qué no esperar a que se urbanice, se done lo que el Plan regulador dispone y luego, a valor de tierra urbanizada, se licita la venta de la tierra?”, se preguntaban ayer los profesionales.

El intendente de Funes adelantó además que pedirá el informe elaborado por ambos Colegios para luego salir a responder más detalladamente. Además, deslizó que “esta actitud está perjudicando el desarrollo inmobiliario y el crecimiento de Funes, y desprestigia al Concejo, a profesionales y a la mano de obra local”.


"Las ordenanzas se modificaron para todos por igual, todo está sujeto a derecho"
Juvenal Rímini (intendente de Funes)

Ante las acusaciones vertidas en el informe de los colegios de Arquitectos y abogados, Juvenal Rímini aseguró en Base de Datos (107.1 de 7 a 10) que los profesionales están "desinformados".

¿Cómo se planta la Municipalidad a partir de estas acusaciones?
Nosotros no leímos el texto, estamos enterados a través de punto biz. Enviamos ayer un abogado de la Municipalidad para escuchar la conferencia de prensa de ayer y no lo dejaron entrar, puesto que esta conferencia era sólo para periodistas. En la charla, el abogado se presentó frente al colegio, y quedó en que después le iban a mandar por mail el texto completo, y estamos esperando para responderles.

Los colegios denuncian que se cambiaron las ordenanzas a medida...
No, se cambiaron en general, es cierto que había lotes de 5,000 metros, pero ¿para quién?. Para un empresario, porque para una vivienda es medio difícil, no estamos en una Argentina donde se puedan financiar superficies de 5.000 metros, pero tienen que tener en cuenta que el lote tiene un valor de u$s1.500 dolares el metro. Nosotros pretendemos para Funes un plan federal de viviendas, cada vivienda tiene 300 metros, no hay ningún lote que este aprobado que no tenga menos de 500 metros, pero las modificaciones que se hicieron de superficie se hicieron por ordenanza, pensando que Funes sea para la clase media y no para exquisitos. El valor de la tierra subió y antes no podían llegar, por eso estamos haciendo esto para Funes. No están bien informados, a todos los proyectos desde 2007 a partir de ahí todos los emprendimientos inmobiliarios que se desarrollan en Funes pasan por un proyecto corregido por la provincia. No existe una aprobación de un desarrollo inmobiliario sin la aprobación de la Provincia.

También hablaron de publicidad engañosa, porque se comercializa como venta de lotes y en realidad es fideicomiso...
En esto no me meto, y no hay ilegalidad. No quiero ensuciar a nadie, son sistemas de ventas que están sujeto a derecho también, no hay ilegalidad. Yo lo único que sé es que esta sujeto a derecho. Nosotros sí tenemos en cuenta el espacio verde, respetamos el espacio verde según las ordenanzas, no hay ningún desarrollador que no haya tenido que donar espacio verde. La pavimentación es un requisito de la Municipalidad, en el porcentaje que corresponde.


Al cambiar las condiciones de loteo le aliviaban la posibilidad de pavimentar
Algunos desarrolladores se quejan porque somos muy exigentes, desde el gobierno de Funes como desde el de Roldán estamos apuntando al desarrollo de la ciudad. Es cierto que no hemos medido un impacto del medio ambiente, pero tampoco hemos sido observados por la provincia, y tenemos diálogo en forma continua y en ningún momento nos hablaron del impacto ambiental, en todos estos campos no hay más fumigaciones con glifosato, no sé cuál va a hacer el impacto ambiental del que hablan.


No pudieron entrar a la conferencia de prensa, no le dieron los textos, prevén algún tipo de animosidad, alguna razón especial?
Yo no sé si hay algún interés particular, me llama la atención que no dejen entrar al municipio del que están hablando, salpica y mancha la honestidad del municipio, esto no es caprichoso está sujeto a ordenanzas, salpican y manchan a los profesionales que están levantando las casas, a las manos de obra, todo esta sujeto a derecho, están las ordenanzas porque la información que le llegó no es correcto. Vamos a hacer un informe detallado.



"Si por cuestiones ambientales no se puede construir, el inversor pierde la plata"
Edgardo Bagnasco (pte Colegio de Arquitectos)

¿Cuáles son los puntos centrales de este planteo?
No todos los desarrolladores han desarrollado loteos en estas condiciones, sino los últimos desarrollados en los últimos dos años, que no son loteos sino fideicomisos. Los compradores entran como empresarios en la compra de un loteo en Funes, y si ese loteo no se realiza por determinados problemas, ejemplo: de impacto ambiental, la gente perdería lo que había puesto. Acá queremos que el estado tome participación. El lote no existe hasta que está inscripto en el Catastro Provincial, con lo cual sino no se puede publicitar como tal. No cuestionamos la legalidad de fideicomiso, pero que le digan a la gente que entra en un fideicomiso y no como propietario de un lote. No estamos hablando de nada ilegal, pero si publicidad engañosa, no estaría encuadrado dentro de la forma de venderse

En esto los municipios no tienen nada que ver...
El poder lo tiene el municipio, creemos que en los últimos dos años que se hayan realizado quince ordenanzas, el municipio está enterado de esto y tiene que ejercer el poder policial que corresponde.

Tienen que cumplir con el plan urbano, agua, pavimento, uno no puede lotear si no están cumplidas estas regulaciones, otras irregularidades tienen que ver con el cambio de zona rural a zona urbana, no hay transparencia. Además, se cambió la normativa para un barrio, no para todos. Hay preferencia para un loteo no para todos.A nosotros vino una concejala de Funes a plantear estas irregularidades, si alguien de Roldán solicitara esto, lo haríamos.



Ante denuncias contra loteos de Funes, inmobiliarias bancan a fideicomisos
Frente a las acusaciones que tildaban de "engañosa" a la publicidad de algunos barrios abiertos, reflotan el pedido de un colegio independiente que asegure la transparencia.

Las cámaras que agrupan a las inmobiliarias de Rosario, Cadeiros y Ceir, hablaron de las repercusiones que tuvo el informe técnico donde Agrimensores y Arquitectos denuncian a nueve de los grandes loteos de Funes y al propio Municipio por irregularidades en el cumplimiento de la normativa. Los comercializadores salieron en defensa de la figura del fideicomiso y pidieron la formación de un Colegio independiente del sector, “para asegurar la transparencia”.

Todos los actores involucrados a los que accedió punto biz aseguraron que “les fue imposible” obtener la información del dictamen que los profesionales dieron a conocer ayer a la prensa. Por esto es que desde las cámaras inmobiliarias se cuidaron de no hacer juicios personales hasta tanto no se “comprueben las acusaciones”, pero reconocieron que, de demostrarse, los colegas que hayan incurrido en falta deberán “atenerse a las consecuencias ” y serán desplazados de las cámaras.

“Por el contrario, si fuese demostrado que no se incurrió en una falta, esto los perjudicó y mucho y eso también sería igual de grave”, opinó Enrique Badaloni, de Ceir, que destacó “la importancia de crear un colegio de inmobiliarios independiente que tenga poder de control y policía”.

Por su parte, puertas adentro de las inmobiliarias los teléfonos estuvieron al rojo vivo atendiendo la incertidumbre de los inversores, y algunas de las empresas que comercializan los loteos señalados en el informe están esperando a recibir el dictamen para hacer el descargo correspondiente, “tanto en los medios como en la justicia”.

Defensa a los fideicomisos

Con respecto a la comercialización, aspecto en el cual los inmobiliarios se ven involucrados, destacaron que el dictamen de los colegios se para en contra de la figura de fideicomiso: “No estamos de acuerdo en desacreditar al fideicomiso como manera de comercializar, porque en los últimos seis o siete años fue el disparador que reactivó a una de las actividades más importantes de la región y resultó una modalidad efectiva que se desarrolló sin problemas”, alegó Javier Grandinetti, titular de Cadeiros.

Grandinetti recordó que cuando se hacen éstas preventas es para dar un beneficio: “le quitás el componente financiero, se baja el costo y se otorga una ventaja”, dijo y agregó que las acusaciones de “publicidad engañosa” que señalan los agrimensores y arquitectos no tiene demasiado asidero.

“Creo que en los papeles que uno firma se expresa claramente en qué consiste la figura del fideicomiso, no hay posibilidad de que alguien ingrese a este sistema sin saberlo”, opinaron en coincidencia Badaloni y Grandinetti. En caso de que la publicidad sea considerada engañosa, el organismo que debe actuar es defensa al consumidor.

“Que algo no esté en condiciones de ser habitable no significa que no pueda comenzar a venderse. Los terrenos se compran como rural y lo vende como terreno urbano porque se compromete a hacer todas las inversiones necesarias”, explicó Grandinetti. En este sentido, hay dos maneras de vender un lote: desarrollándolo previamente a la comercialización, y vendiéndolo a valor de terminado o, contando con las mismas obligaciones, se le permite al inversor ingresar en un estadio anterior para ahorrarle el costo financiero.

“Obviamente que si se hizo una preventa de algo que no estaba aprobado eso es otra cosa, obviamente hay una oferta engañosa. En el caso de que el desarrollista si tenga el permiso para hacer el loteo y el terreno tiene una falla , el problema lo tiene el que le otorgó el permiso”, aclaró Grandinetti.

“Estas son alternativas accesibles de residencia, en este momento estos nuevos barrios están posibilitando acceder con montos con los que en Rosario se consigue un departamento de una habitación a una casa con jardín de dos dormitorios. Fue fundamental que se bajara el costo de la tierra lo máximo posible y utilizar un criterio de preventa para sacar los costos financieros”, defendió el titular de Cadeiros.

Arquitectos y agrimensores denuncian irregularidades en loteos de Funes

Sostienen que algunos countries no cumplieron
con ordenanzas y otros realizaron anexos no permitidos.

Por: Agustín Aranda
El Ciudadano Web

Un informe realizado por el Colegio de Arquitectos y el de Agrimensores de Rosario advierte sobre irregularidades en nueve loteos de la localidad vecina de Funes. El mismo fue presentado ayer durante la 8ª jornada por el Medio Ambiente que se llevó adelante en el Museo de Ciencias Naturales Ángel Gallardo. La denuncia de los profesionales abarca a nueve countries de la ciudad de Funes donde básicamente los desarrolladores no cumplieron con las ordenanzas en algunos de los casos y en otros se realizaron anexos para un lote específico. Además aseguran que los lotes se comercializaron sin que se cumplan los requerimientos básicos para una futura vivienda.

Las irregularidades radican en que se modificó la real denominación del terreno, se comercializaron los lotes previo a la instalación de los servicios –prohibido por la reglamentación vigente–, se publicitaron zonas inundables y no se cumplió con los requisitos formales de la normativa que regula el pasaje de terreno rural a urbano, como el requerimiento de estudios de impacto ambiental y el canje–espacios verdes, obras de infraestructura e inversión– que los desarrolladores deben cumplir al lotear, según la denuncia. “Con esta nueva realidad de barrios cerrados observamos en general una actitud pasiva del poder público o también un entusiasta interés por el emplazamiento de los mismos con el fin de obtener nuevos y genuinos ingresos para el municipio y generar recursos de empleo dentro de su área o jurisdicción”, reza la investigación.


Investigación

Todo surgió por un pedido de la concejala de la ciudad de Funes Mónica Tomei a los Colegios de Arquitectos y Agrimensores de Rosario, quienes crearon una comisión integrada por representantes de ambas profesiones para analizar el estado de ciertos lotes de la mencionada localidad que forman parte de las nuevas urbanizaciones (barrios cerrados o abiertos) sospechados de evadir requisitos técnicos para comercializarse. De aquellos 15 expedientes, 9 presentaron irregularidades. Los emprendimientos son: Cantegril, el barrio E de Funes Hills, Haras del Bosque, La Popola, Haras de Funes, Pinola, Funes Town, Scoccia y Funes City.

Eduardo Bagnasco, presidente del Colegio de Arquitectos de Santa Fe, y Liliana Pasinato, presidente del Colegio de Profesionales de la Agrimensura de la provincia, difundieron ayer los resultados de la investigación, que según los propios profesionales corresponden a distintos órdenes de las normativas. Entre las más destacadas se mencionaron irregularidades en la designación de la zona habilitada –presentado por excepción en una ordenanza para duplicar la cantidad de lotes– y en la prolongación de calles como correlato del loteo. También señalan la falta de estudios de impacto ambiental y autorización de loteo a pesar de constituirse sobre una zona delicada en cuanto a la posibilidad de inundación. Sin embargo, aclararon que este cuadro de situación corresponde a mayo de 2010 y que no todos los emprendimientos poseen las mismas irregularidades.

“Lo más importante es que aquél que compró en estas condiciones no sabe con lo que se va a encontrar, desde un terreno anegado hasta un espacio donde pasan aviones que fumigan con fitosanitarios. En algunos casos el que corre el riesgo empresario de que las tierras no sean aptas no es el desarrollador, sino los que adquieren los lotes, que se transforman en fiduciantes que tienen responsabilidad por lo que se descubra después en esos lotes”, señaló Bagnasco.


De la ciudad al campo

De acuerdo al estudio, desde 2008 se verifica una explosión en la oferta de lotes en urbanizaciones abiertas como una forma de brindar una opción a sectores de menores recursos o a aquellos que no les agrada vivir encerrados en un barrio. Según el informe, si bien la propuesta pareciera ser beneficiosa, estos sectores de menores recursos están recibiendo terrenos en zonas con altas probabilidad de anegamientos, con menores servicios de infraestructura y, a veces, con extrañas figuras legales que reemplazan la tradicional operatoria de compraventa de lotes. “La pasividad de las autoridades municipales resulta altamente preocupante”, reza el estudio.

De acuerdo con Bagnasco, en el marco de un aumento del valor del suelo en Funes y Roldán, los emprendimientos que pretenden urbanizar tierras rurales se presentan como dispuestos a ayudar a la gente, pero terminan complicándola. “Lo que les venden no sería un terreno sino una participación en una sociedad fiduciaria, que posee riesgos claros”, dijo. También reflexionó sobre la forma de gestionar la tierra. Según la modificación de la ordenanza 288/85 de Funes, los urbanizadores deberían aportar espacios verdes, obras de infraestructura e inversión a cambio de lotear. “En algunos casos no se les exigió nada y, en otros, se conformaron con la pavimentación de una calle”, disparó Bagnasco.


Hecha la ley

Desde marco legal del Plan Regulador, implementado en 1988 a través de la ordenanza 288 y aplicado en la localidad de Funes, se establece la necesidad de implementar obras públicas que acompañen los loteos. Entre otras, la normativa establece el ensanche y apertura de calles, la formación de nuevas plazas, paseos, parques y avenidas, construcción de caminos, puentes, calzadas, acueductos y delineación de la ciudad. A su vez, el mismo vela por la salud y bienestar de la población y especifica un número de condiciones que los terrenos a urbanizar deben cumplir.

En limpio: para lotear un terreno no debe estar ubicado en una zona inundable; deberá contar con provisión de agua potable por extensión de red existente o napa potable; estar correctamente ubicado con relación a las industrias respetando las demás especificaciones de seguridad y protección del medio ambiente que establezcan los organismo estatales pertinentes, y cumplimentar las normas específicas del decreto provincial 7.317, que establece las condiciones y trámites de quienes deseen lotear un terreno.

Loteos irregulares en Funes

Fuente: Rosario/12

Las autoridades de los colegios profesionales de Arquitectos y Agrimensores de Rosario advirtieron ayer sobre los procesos de urbanización en al menos nueve loteos que se comercializan en Funes y que no cumplen con las normativas del municipio y de la provincia.

"En la advertencia están implícitas las transgresiones que se estarían cometiendo tanto a la Ley Orgánica de Municipalidades, la Ley de Impacto Ambiental, como al Plan Regulador del municipio, dado que los loteos en cuestión no cuentan por ejemplo con agua, luz, cordón cuneta y pavimento, requisitos mínimos indispensables para poder comercializar terrenos pretendidamente urbanos" indicó Edgardo Bagnasco, presidente del Colegio de Arquitectos de Rosario, que junto a Liliana Pasinato, titular del Colegio de Agrimensores, presentaron este informe.

Según Bagnasco "los barrios Cantegril, Funes Hills, Funes Town y Funes City, Haras del Bosque y Haras de Funes, Pinola y Scoccia son los desarrollos en los que se detectaron incumplimientos de diferentes niveles y naturaleza con respecto a la normativa vigente". "Lo más importante es que aquél que compró en estas condiciones no sabe con lo que se va a encontrar, desde un terreno anegado, hasta un espacio donde pasan aviones que fumigan con fitosanitarios. En algunos casos el que corre el riesgo empresario de que las tierras no sean aptas no es el desarrollador sino los que adquieren los lotes, que se transforman en fiduciantes que tienen responsabilidad por lo que se descubra después en esos lotes", agregó Bagnasco.

Las irregularidades detectadas son diversas, contándose entre ellas la modificación de la real denominación del terreno, de manera de poder comercializar mayor cantidad de lotes de menor extensión y la comercialización previa a la instalación de los servicios (prohibida en la reglamentación vigente). También se señala la salida al mercado de zonas inundables y la inexistencia de estudios ambientales sobre los predios que las inmobiliarias publicitan.

El Colegio de Arquitectos de Rosario cuestiona algunos loteos de Funes

Tras una investigación, que deja a la vista la falta de control del ejecutivo local,
se plantea ahora la necesidad de un nuevo Plan Regulador

Fuente: ON24

El Colegio de Arquitectos de la ciudad y el de Agrimensores presentaron en conferencia de prensa un dictamen sobre algunos loteos para futuros barrios abiertos y cerrados de Funes. El escrito argumenta que de 15 expedientes que investigaron, 9 están desarrollándose de manera irregular.

El arquitecto Edgardo Bagnasco y la agrimensora Liliana Pasinato, junto a otros colegas que integran la comisión conjunta, denunciaron públicamente que existen en este momento 9 desarrollos inmobiliarios que están faltando a la normativa vigente. Ellos hicieron mención en primer lugar al Plan Regulador de la vecina localidad.

Todo comenzó por un pedido que hizo la concejal de esa ciudad, Mónica Tomei, ante ambos colegios, con lo cual se dio lugar a un proceso de oficio para dar comienzo a la investigación correspondiente. Lo que está en tela de juicio, según lo que explicaron Bagnasco y Pasinato, son los modos en los que se está traspasando las tierras rurales a urbanas ante este “nuevo fenómeno de los barrios abiertos y/o cerrados”.

Entre las primeras conclusiones que manifestaron, afirmaron: “No se está cumpliendo con ordenanzas y planes de ordenamiento para los procesos de urbanización, ya que esto está normado. Para hacerlo se debe cumplir con determinada infraestructura, estudios de impacto ambiental, arreglar las zonas de inundabilidad, entre otras cosas. Las nuevas formas de desarrollos urbanos debilitó la normativa y no hay una falta de control”.

Así ambos titulares reafirmaron además que para que un lote pueda comercializarse como primera medida debe estar aprobado por el Municipio. “Queremos que se hagan las cosas como el Plan Regulador dispone”, disparó y agregó: “Hay loteos con napas contaminadas, sin luz”.

Así todo quisieron recalcar que no todos estaban en estas condiciones, sino que sólo algunos tenía una situación “preocupante”.

Es más, manifestaron que para empezar a comercializarlos deberían tener instalados los servicios mínimos. Sobre el por qué se da lugar a esta situación, explicaron: “Porque es un proceso altamente especulativo, no importa lo que vendo. No se cuida la relación costo-beneficio”.

Este dictamen hace mención a sobre cada irregularidad que posee cada uno de esos loteos. Bagnasco explicó que hoy se está manejando la venta de suelos con un argumento interesante porque esa zona de Rosario se ha convertido en una de las más requeridas en el último tiempo. “En 20 años se han encarecido mucho los precios de los terrenos. Antes eran accesibles para cualquier asalariado que quería irse a vivir allí”, determinó al momento que afirmó que al día de “hoy los precios de los terrenos no bajan de 15 o 20 mil dólares”.

El mensaje

La conclusión más explícita la dieron luego de presentar el dictamen: “Lo que queremos como Colegio de Arquitectos y de Agrimensores es que la gente viva bien, que tengan seguridad de lo que están comprando, que no aparezcan problemas a futuro”.


Paso siguiente

“Ahora todo es una decisión política. Nosotros presentamos esta investigación a la concejala Mónica Tomei y ella lo presentará en el Concejo Municipal de su ciudad y también en la 8º Jornada de Medio Ambiente (que se realiza este miércoles en el Museo Gallardo)”, explicaron en la conferencia de prensa que tuvo lugar en Belgrano 650.


¿Publicidad engañosa?

En su discurso, tanto el arquitecto Edgardo Bagnasco como la agrimensora Liliana Pasinato sostuvieron que se están haciendo publicidad de lotes supuestamente urbanizados que aún no están ni aprobado por la Municipalidad de Funes ni está completo el proceso de urbanización.

“Ante esto el Estado debe hacerse cargo porque está poniendo en juego a quienes decidan ir a vivir a estos desarrollos inmobiliarios”, manifestó Bagnasco. Desde 2008/2009 hay ordenanzas que preveen cómo debe darse el traspaso de rural a urbana y eso “se está haciendo mal”.

Nueve loteos de Funes denunciados por incumplimiento a la normativa

Arquitectos y agrimensores detallaron cuáles son
los desarrollos involucrados y en qué violaciones incurrieron.
Posibles consecuencia para los compradores.
Señalaron "pasividad" de parte del Municipio

Fuente:
Punto biz

Los Colegios de Arquitectos y Agrimensores de la ciudad de Rosario revelaron esta mañana las conclusiones de una investigación técnica que denuncia “graves irregularidades” en nueve loteos de la ciudad de Funes.

Los barrios Cantegril, Funes Hills, Funes Town y Funes City, Haras del Bosque y Haras de Funes, Pinola y Scoccia son los desarrollos en los que se detectaron incumplimientos de diferentes niveles y naturaleza con respecto a la normativa vigente.

A la luz del informe, las violaciones a la regla pueden tener consecuencias negativas, principalmente para el inversor que destinó su dinero a este tipo de urbanizaciones. “Lo más importante es que aquél que compró en estas condiciones no sabe con lo que se va a encontrar, desde un terreno anegado, hasta un espacio donde pasan aviones que fumigan con fitosanitarios.

En algunos casos el que corre el riesgo empresario de que las tierras no sean aptas no es el desarrollador sino los que adquieren los lotes, que se transforman en fiduciantes que tienen responsabilidad por lo que se descubra después en esos lotes”, señaló Edgardo Bagnasco, presidente del Colegio de Arquitectos de Rosario.

Las irregularidades detectadas son diversas, contándose entre ellas la modificación de la real denominación del terreno, de manera de poder comercializar mayor cantidad de lotes de menor extensión y la comercialización previa a la instalación de los servicios (prohibida en la reglamentación vigente). También se señala la salida al mercado de zonas inundables y la inexistencia de estudios ambientales sobre los predios que las inmobiliarias publicitan.

La falta de "plusvalía", o valor agregado que los desarrolladores deberían canjear en contraparte por los terrenos comprados, tampoco estuvieron a la orden del día de acuerdo a la investigación.

Según la modificación de la ordenanza 288/85, los urbanizadores deberían aportar espacios verdes, obras de infraestructura e inversión a cambio: "En algunos casos no se les exigió nada y en otros, se conformaron con la pavimentación de una calle", dijo Bagnasco.

En este sentido, el planteo apunta a los precios de los terrenos, ya que si se tasa a valor de campo por hectárea que se urbaniza, se obtiene un monto muy diferente al que se obtiene de valor por suelo urbanizado. "Si la intención y necesidad fuera monetaria, ¿porqué no esperar a que se urbanice, se done lo que el Plan regulador dispone y luego, a valor de tierra urbanizada, se licita la venta de la tierra", se preguntaron los profesionales.

La dura crítica del equipo técnico que trabajó en el informe no puso la pelota sólo del lado de los empresarios que “omitieron” las normas en vigencia poniendo en riesgo ambiental a la localidad de Funes y a la salud de sus presentes y futuros habitantes, sino que cuestionó principalmente el accionar del Municipio local: “La pasividad de las autoridades locales y el entusiasta interés por el emplazamiento de estos barrios con el fin de obtener nuevos ingresos y generar recursos de empleo resulta altamente preocupante”, reza el dictamen de las instituciones en sus primeras páginas.

Ahora que los resultados están puestos sobre la mesa, lo que resta es la decisión política del poder ejecutivo de Funes, cuyo representante máximo es el intendente Juvenal Rímini, sobre el que cae la responsabilidad por la falta de controles en las urbanizaciones. “Esperamos que la repercusión de este dictamen sirva para que la situación se revierta y el crecimiento urbano comience a respetar la salud de quienes vayan a vivir en estos desarrollos”, dijeron Bagnasco y Liliana Passinato, presidenta del colegio de Agrimensores.


Los que se anotan un punto a favor

En segundo lugar y más allá de los efectos que las revelaciones del estudio puedan ocasionar en compradores, hay una consecuencia de índole comercial. A partir del informe, aquellos loteos que tengan todo ok en materia normativa, podrán ofrecer un valor diferencial a la hora de atraer inversores para la compra de terrenos.

Los barrios abiertos en la zona de Funes y Roldán están en pleno auge inversor. En efecto, están saliendo muchos loteos de campos a buen precio para el mediano ahorrista; toda una tentación para quienes quieren invertir en ladrillos y una mejor calidad de vida. La de los arquitectos y agrimensores es la primera



Una por una, las irregularidades detectadas en cada barrio abierto

Los presidentes de los Colegios de Arquitectos y Agrimensores de Rosario, a cargo de la exposición donde se divulgaron las denuncias por incumplimiento a la normativa vigente, fueron muy cuidadosos en destacar que, de los quince loteos proporcionados para el análisis por la concejal de Funes Mónica Tomei, nueve resultaron susceptibles de cuestionamiento.

Asimismo, en cada caso las irregularidades que se presentan son de diferente índole, a saber según indica el dictamen:


Funes Town

El loteo se zonificó como zona ALR3, denominación que habilita lotes de 500 metros cuadrados, mientras que la ordenanza 259 zonificaba al lugar como AR5, con lotes de 5000 metros cuadrados. Por ese cambio de zona se obliga al propietario sólo a pavimentar una calle y cumplimentar un proyecto de paso nivel, mientras que como beneficio el empresario puede multiplicar al cantidad de lotes.

"El hecho más impactante que tiene este emprendimiento es que apenas sancionada la Ordenanza, sin tener todavía la propiedad del inmueble el emprendedor comienza a comercializar la venta de lotes. Lo que se hace aquí en realidad es firmar la incorporación a un fideicomiso, aunque no se publicite de esta manera sino como la venta de lotes. El adquiriente pasa a ser un inversor con todas las consecuencias jurídicas que ello representa", narra el informe. Y agrega que como no cuenta con el servicios de aguas, el ministerio que autoriza la instalación podría demandar una inversión irrealizable para autorizar la instalación.


Cantegril

Cambio de zona: El lote debería ser designado como ARL4, tipología según la cual el lote mínimo es de 1000 metros cuadrados. En cambio, se designa como ALR3, denominación que habilita lotes de 500 metros cuadrados. De esta manera, en el terreno puede duplicarse la cantidad de lotes.

Además, se exceptúa que los espacios verdes sean aptos para la recreación y que las calles existentes se prologuen.


Funes Hills

Mismo caso que Cantegril en el tópico "Cambio de zona".



Haras del Bosque

Establece en cuatro dólares con ochenta el valor del metro cuadrado en compensanción de la tierra a donar para espacio verde y reserva fiscal, cuando enfrente se está comercializando a sesenta dólares por metro cuadrado.



La Polola y Haras de Funes

De acuerdo a los datos cartográficos la zona se presenta como de riesgo de anegamientos.


Pinola

No existe ordenanza de trazado de calles ni cambio de zona rural a urbana ni tipificación del distrito. Se envía al concejo para que se convalide un decreto firmado por el intendente sobre aceptación de calles y espacios verdes.

El plano de mensura ya está inscripto pero las obras de urbanización no están concluídas. Por la documentación aportada no existiróa seguro de caución que garantice la ejecución de obras como el agua potable.


Scoccia

No hay ordenanza de trazado de calles, potestad del Concejo Municipal, pero en el lugar se están abriendo las mismas.


Funes City

El caso es similar al loteo Funes Town en cuanto a la propaganda. Además, la cercanía al aeropuerto hará necesaria la sanción de una ordenanza complementaria, obligando a los vecinos al uso de nueva tecnología constructiva especial para mitigar el ruido.


La indicación exacta del número de las leyes y ordenanzas precisas que se incumplen pueden consultarse en los expedientes del informe que elaboraron los Colegios de Arquitectura y Agrimensores.

Nota anterior referida al tema.

Se amplía el Museo Ferroviario y de la ciudad "Juan Murray"

Se encuentran avanzando a buen ritmo las obras de reciclado de dos salas del Museo Ferroviario y de la Ciudad "Juan Murray" que serán habilitadas al público el sábado 26 del actual.

Dichas salas, en el ala este, en las cuales funcionaba el Observatorio Astronómico Municipal se incorporan a la estructura del museo aportando un salón de 60 metros cuadrados que estará destinado a usos múltiples.

Los trabajos incluyen reparación de paredes, aberturas y reciclado total del piso de pinotea original de la vieja estación, además de pintura general del sector, el cual será también convenientemente preparado en cuanto a su infraestructura para albergar diferentes eventos, especialmente las muestras itinerantes que habitualmente tienen por sede al museo funense.

La reapertura del museo se realizará el sábado 26, a las 20, con la inauguración de una exposición de cristales del Museo del Vidrio de la Cristalería San Carlos, de nuestra provincia. Dicha muestra se presentará con el nombre de "Artistas tras el cristal".

Oficina de prensa
Municipalidad de Funes

Arquitectos y agrimensores ponen en aprietos a loteos de Funes

Los colegios profesionales detectaron incumplimientos
normativos en loteos que afectarían el
desarrollo de las urbanizaciones y a los
inversores de los barrios abiertos.

Fuente: Punto Biz

Los colegios de Arquitectos y de Agrimensores darán mañana una conferencia de prensa donde presentarán información muy delicada que puede afectar el desarrollo de barrios abiertos en la zona de Funes y Roldán que ya están en marcha.

En concreto, lo que se difundirá a las 11 en avenida Belgrano 650, la sede del colegio de arquitectos, es el dictamen de un estudio que realizó un equipo técnico de ambas instituciones sobre "terrenos rurales" de Funes que fueron vendidos a desarrolladores privados que ahora los están loteando a bajo precio como “zonas urbanas”. El impacto ambiental y la viabilidad de los desarrollos que conllevaría su instalación son temas en los que se pone la lupa y la normativa.

Si bien desde los colegios no quisieron adelantar la información contenida en el informe ni tampoco precisaron qué loteo (o loteos) son los observados, punto biz pudo saber que el estudio hace énfasis en puntos no del todo claros y posibles incumplimiento de ordenanzas mediambientales.

De esta manera, adelantan desde los colegios, las conclusiones que se divulguen mañana podrían afectar a desarrolladores y a los inversores que apostaron por los barrios abiertos.

"Por primera vez los dos colegios en forma conjunta se unieron para elaborar un dictamen, que se brindará a modo de consejo y asesoramiento. Luego las decisiones por supuesto deberán ser políticas", explicó Liliana Passinato, presidenta del Colegio de Agrimensores. En otras palabras, serán los municipios quiénes tengan la última palabra a la hora de hacer cumplir las normativas o aprobar excepciones a la regla.

Precisamente que entidades como estos dos colegios de profesionales, que no hace frecuentes apariciones públicas por temas puntuales salgan a a hacer una conferencia de prensa y expongan en público opiniones sobre temas puntuales despiertan especulaciones sobre lo delicado de la situación.

Los barrios abiertos en la zona de Funes y Roldán están en pleno auge inversor. En efecto, están saliendo muchos loteos de campos a buen precio para el mediano ahorrista; toda una tentación para quienes quieren invertir en ladrillos y una mejor calidad de vida. Precisamente, que unos loteos tengan todo ok en materia normativa y otros no también puede ser un valor diferencial a la hora de atraer inversores para la compra de terrenos.

La confidencialidad a la hora de adelantar datos se explica en la cantidad de aristas que plantea la problemática. Al respecto, el titular de la entidad que nuclea a los arquitectos, Edgardo Bagnasco, le contó a punto biz que "el tema es mucho más complejo de explicar que el incumplimiento de una norma, porque hay muchas variables en juego y varias instituciones involucradas en la exposición de mañana".

La investigación estuvo a cargo de un equipo de profesionales especializados en ordenamiento territorial y se motorizó a partir del pedido de la concejal de Funes Mónica Tommei, que había sido recepcionado inquietudes de inversores y vecinos. Además de ser entregada a la edil y difundida ante la prensa a las 11, el dictamen será expuesto en una jornada sobre medio ambiente dirigida al público en general, que se realizará a las 17 en el Museo Gallardo.

Nueva doble edición de la revista Genoma de la Cultura

Ya podés descargar el nuevo número doble de la revista de cultura GENOMA, desde el sitio de Libreria La Cultura, o haciendo click sobre la tapa de la revista.








William Baccino
Librería LA CULTURA
GENOMA, Revista de Cultura
SANTA FE 1496
2132-FUNES
54-341-4937260
www.librerialacultura.blogspot.com
revistagenoma@librerialacultura.com.ar

SI al Matrimonio para parejas del mismo sexo

Finaliza la remodelación de Plaza San José

A fines de este mes habrán concluídos los trabajos de remodelación de la Plaza San José de nuestra ciudad, ya que se encuentran avanzadas las tareas para mejorar el tradicional paseo de los funenses.

Entre las obras encaradas, por el Área Planeamiento de la Municipalidad de Funes, ya está finalizada la colocación, con base cementada, de un circuito de juegos artesanales de madera, sobre el lateral este de la plaza. Por otra parte se están arreglando y pintando los juegos de caños ya existentes, restando colocar los llamados "juegos integradores" diagramados en forma tal que puedan hacer uso de los mismos los niños con capacidades especiales. Esta novedad hará que la plaza sea la primera y única en su tipo en nuestra ciudad.

En cuanto a nuevas comodidades se ha previsto la colocación de bancos de hormigón, fabricados con mano de obra municipal, cestos para residuos y el armado de un sector familiar bajo el área de los grandes árboles, hacia la esquina de San José e Yrigoyen. Todo estas tareas tendrán el acompañamiento de un parquización general.

Oficina de Prensa
Municipalidad de Funes

3º RALLY CIUDAD DE FUNES

Del 18 al 20 de este mes se disputará en un circuito trazado sobre la zona norte del distrito el 3º Rally Ciudad de Funes "Día de la Bandera" con puntos por el Campeonato Santafesino de Rally, fiscalizado por al CDA y la ACCRA, auspiciado por la Municipalidad de Funes.

Toda la actividad tendrá su "parque cerrado" en el predio San Cristóbal (RN9. Km. 322) desde donde partirán los competidores para recorrer el circuito sobre caminos de tierra o trasladarse hasta los terrenos de Funes Town, en la zona noroeste donde se realizarán los "Super Prime", dentro de los horarios previstos para competencia.

Programa

Viernes 18
13:00 hs - Inspección técnica en la Municipalidad de Funes, con acceso por calle Angelomé.
15:00 hs - Habilitación al público del parque cerrado.
19:00 hs - Presentación oficial de los competidores en la rampa especialmente armada sobre Avenida Santa Fe, frente al edificio municipal.

Sábado 19
11:00 hs - Largada de la competencia
17:00 hs - Final de la primera jornada de competencia.

Domingo 20
09:00 hs - Largada de la competencia
13:00 hs - Final del Rally
14:00 hs - Coronación y entrega de premios, en el Predio San Cristóbal.


CUIDEMOS EL AGUA

En el marco del programa "Todos juntos por el uso responsable del agua en Funes", la Subsecretaria de Cultura de la Municipalidad de Funes, junto a Aguas Santafesinas SA y Acciones Verdes han programado una doble jornada el viernes 25 del actual dirigida a alumnos de 4º y 5º grado, como parte de las actividades educativas con motivo del mes del Medio Ambiente.

Dicha jornada, a realizarse en el Complejo Municipal "Dr. Arturo Illia", será desde las 10 para el turno mañana y desde las 14, para quienes concurren al turno tarde.

Se han cursado invitaciones a las escuelas de la ciudad para ser parte de un espectáculo participativo que tiene como objetivo generar conciencia sobre el cuidado y uso responsable del agua.

Por consultas y confirmaciones, dirigirse a la Subsecretaria de Cultura y Educación municipal, Buenos Aires y Moreno, en el horario de 7 a 20, teléfono 4936013.



PROMESA DE LEALTAD A LA BANDERA

El viernes 18 del actual, a las 10, los alumnos de 4º grado de las escuelas de nuestra ciudad cumplirán con la "Promesa de lealtad a la bandera", ceremonia que se realizará en la Plazoleta de la Estación (Tomás de la Torre y Pellegrini) con la presencia del intendente municipal de Funes, doctor Juvenal Rímini, junto a autoridades educativas, civiles y militares de nuestra región.

El Día de la Bandera, se celebra en nuestro país, recordando el fallecimiento de su creador, el general Manuel Belgrano ocurrido hace 190 años.



CURSOS Y TALLERES EN CASA DE LA CULTURA

Continua abierta la inscripción para los cursos y talleres que se dictan en la Casa de la Cultura, en le Complejo Municipal "Dr. Arturo Illia". Los interesados pueden concurrir al mencionado predio de lunes a viernes, en el horario de 7 a 21. La programación semanal de los cursos es la siguiente:

Lunes

• Inglés para menores
• Taller literario
• Vitrofusión
• Tango
• Guitarra
• Organo
• Brasilero adultos
• Pintura sobre tela
• Taller de audiovisuales
• Danzas árabes para menores
  

Martes

• Cerámica
• Entretela
• Portugués
• Canto menores
• Vitrofusión
• Inglés para mayores
• Tejidos dos agujas y crochet
• Banda infanto juvenil
• Canto coral
• Yoga y Kung fu.
  

Miércoles

• Canto
• Bijou
• Coro
• Historia Dictadura y Memoria
• Guitarra
• Arte textil
• Meditación y creatividad
• Amigarte teatro para menores
• Folkore
• Ajedrez

Jueves

• Entretela
• Portugués
• Canto adultos
• Bricolage
• Muñecos sof
• Italiano
• Expresión
• Creativa
• Yoga
• Pilates
• Comedia musical
• Folklore adultos
• Coro juvenil
• Banda infanto juvenil
  

Viernes

• Dibujo para adultos
• Guitarra
• Organo
• Astronomia
• Vitrofusión
• Metafísica
• Encaje a bolillos
• Yoga
• Kung fu
  

Oficina de Prensa
Municipalidad de Funes

El Museo Gustavo Cochet inauguró la muestra "Franciscas"

Fuente: Diario La Capital

Ayer el Museo Gustavo Cochet inauguró la muestra "Franciscas", un recorrido por óleos, grabados, dibujos y pasteles del artista fallecido el 27 de julio de 1979, en los que su modelo fue su mujer, Francisca. La muestra incluye páginas del diario de Cochet, cartas, fotos y objetos personales. En la inauguración estuvo Silvia Cochet, hija del artista.

La muestra iba a inaugurarse el domingo pasado pero la lluvia y cortes sucesivos de luz en Funes lo impidieron. Ayer hubo una performance de alumnos y docentes del Instituto Superior Provincial de Danza. El museo está Cochet y avenida del Rosario, y la exposición puede verse los jueves de 10 a 12, viernes de 16 a 18 y sábados y domingos de 10 a 12 y de 16 a 18.

Binner opinó sobre el uso del glifosato

"Hay que usarlo como dice la norma"

Para el gobernador el punto de equilibrio es usar a los agroquímico
"no como lo indica el vendedor del producto sino el INTA y la ley".
Las enfermedades y los reclamos.

Por José Maggi
Rosario/12

Para el gobernador Hermes Binner "tenemos buenas leyes y muchas dificultades para hacerlas cumplir. Pero el tema que nos preocupa es la contaminación del aire, la tierra y el agua. Se cree que el ambiente puede digerir todo lo que el hombre le arroja y no es asi, por eso hay que buscar racionalidad. Por eso tiene que actuar con mucha fuerza los institutos como el INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria), que son los que deben dar reglas claras y la información que necesita el hombre campo", dijo el gobernador.

Binner cree que "venimos de tiempos en que se usaban los organoclorados y nos enteramos que se podía vender pero no usar, luego vinieron los organofosforados que se degrada en el ambiente. Y luego tenemos el que se asocia directamente con la soja transgénica y la siembra directa que es el glifosato, que está absolutamente en estudio, y que en general no hay manifestaciones demostrables en contra de la salud del hombre si se usa en la forma que plantea en la ley, tanto en la fumigación aérea como en la terrestre".


Y opinó que "la mayor responsabilidad es de los que aplican estos elementos, sabiendo que no es colocando más cantidad de productos la forma de mejorar la producción. Se debe usar de forma reglada, porque ese trípode (soja transgénica, siembra directa y glifosato) bien utilizado es uno de los fundamentos extraordinarios para la preservación del medio ambiente. Por un lado, porque se han disminuído notablemente los laboreos en el campo, con lo cual se gastan menos combustibles fósiles, y por otro lado utilizados en la forma que hoy los estudios científicos lo indican , han aumentado enormemente la productividad y la riqueza de nuestro país".

¿Usted cree que esto se utiliza responsablemente en la provincia de Santa Fe?

Por eso creo que hay muchísima gente que lo usa responsablemente y muchísima que no lo usa responsablemente. Lo que tenemos que demostrar es que el que lo usa reponsablemente tiene igual beneficio que aquel que lo usa irresponsablemente en lo personal. Me parece que hay que aceptar la ley, saber a cuántos metros hay que fumigar si es aérea, a cuántos metros si es terrestre.

¿Qué le responde a quienes le está pidiendo que adopte el fallo de San Jorge con las distancias de 800 metros en caso de aplicaciones terrestres y 1500 metros en las aéreas?

Hay que respetar lo que dice la ley (N. del R: es bastante menor ). Y además hay que ver los días en que hay viento, porque estos espacios se amplian enormemente cuando hay viento.

¿Piensa aplicar nuevas políticas de control sobre estas prácticas?

Hay controles lo que pasa es muy difícil de controlar sino hay una mínima responsabilidad de quien lo aplica, que tiene que entender que incrementando la concertación de glifosato no va a mejorar la producción. Esto es demostrado. Por otro lado hay una tendencia del control integrado de plagas, que es una propuesta atendible en pequeñas parcelas y no en forma extensiva como hoy se está usando.

En contra de lo que usted sostiene hay quienes definen el modelo de soja transgénica más agroquímicos como un modelo insustentable.

Mire, el agotamiento del suelo no se manifiesta en la forma que se creía, como se pensaba que iba a agotar el suelo la siembra directa y la soja. Esto siempre y cuando se tenga en cuenta la rotación de los cultivos, que es uno de los elementos que ayuda a la conservación de suelo.

¿Cómo piensa que puede tener una buena relación con un sector importante de la producción santafesina como el campo y cuidar la salud de los habitantes de esta provincia, que manifiestan distintos tipos de alertas por las enfermedades que sufren a partir de uso de tantos agroquímicos? ¿Cuál es el punto de equilibrio si es que lo hay?

El punto es usar no lo que le indica el vendedor del producto sino el INTA y la ley, esto es el uso racional de un producto que favorece evidentemente la producción y favorece la vida porque produce alimentos. Hoy hay una demanda mundial de alimentos. En la década del sesenta el ingeniero agrónomo Norman Borlaugh que salvó la vida de millones de personas, en Mexico, la India y Pakistán, con su famosa Revolucion Verde, que salvó vidas a través del alimento. Por eso nosotros debemos seguir usando los nuevos elementos para mejorar racionalmente la producción, porque hay un mundo que está demandando cada vez más alimentos. Lo dice la FAO dentro de treinta años van a ser falta el doble de toneladas de cereales de lo que se produce hoy: de 3500 millones de toneladas a 7000 millones de toneladas. Y esto se logra mejorando la producción en lugares más fértiles e investigando nuevas semillas y nuevos productos en los terrenos menos fértiles.

Hoy muchos santafesinos piden que se aplique el principio precautorio sobre el glifosato: ante la duda sobre sus efectos sobre la salud, se debería impedir su uso hasta esclarecerlo. ¿Qué les responde?

Creo que no debe haber ningún producto que pueda demostrarse que en cantidades excesivas produce cáncer. A nivel experimental usted puede producir cáncer con elementos de la comida diaria. Evidentemente esto no es lo que está ocurriendo en la sociedad , que usa los elementos, algunos de ellos erradicados por producir cáncer. Pero todo producto utilizado en forma racional y que cubra con las necesidades de su aplicación no está demostrado que produzca cáncer.

Transporte: Nueva reunión en San Jerónimo Sud

Los intendentes, presidentes comunales y concejales de las ciudades que forman parte del llamado "corredor Ruta 9" entre Rosario y Cañada de Gómez, volvieron a reunirse esta mañana en San Jerónimo Sur con el secretario de Servicios Públicos de la provincia Alejandro Boggiano y el subsecretario de Transporte, ingeniero Gustavo Peirano.

Las anteriores reuniones fueron en Funes y Roldán y como estaba previsto participaron en ésta representantes del sector empresario que presta los servicios de transporte que habitualmente parten desde la Plaza Sarmiento, en Rosario, siendo Alcides Carraro el vocero de los mismos.

En "La Casona" de San Jerónimo Sur, estuvieron los intendentes de Funes y Roldán, Juvenal Rímini y José Pedretti, respectivamente junto al anfitrión Marcelo Cisana, además de concejales de esas localides, más Correa y Carcarañá. También estuvieron el senador por el departamento San Lorenzo Eduardo Galaretto y el diputado provincial Alberto Monti.

Finalizada la reunión que se prolongó bastante, el intendente de Funes, Juvenal Rímini consideró que "sinceramente no fue la reunión que esperaba. Fueron necesarias mas de tres horas de reunión, para que en definitiva los empresarios pudieran asumir el compromiso de mejorar la prestación del servicio sobre aspectos básicos, que son los que en definitiva le interesan al vecino, cuando en realidad todos esperábamos que dicho compromiso lo asumieran desde el inicio de esta tercera reunión".

"Ahora solo nos resta esperar -agregó- que se cumpla lo comprometido, confiamos que sea así y si eso no ocurriera, dentro de algunas semanas nos reuniremos nuevamente y entonces volveremos a la carga, porque insisto, al vecino debemos darles respuestas concretas, sobre temas como limpieza, frecuencia, mantenimiento, es decir recuperar una mejor calidad del servicio, como se tenía hace unos meses".

Por su parte la secretaria de Gobierno de Funes, Verónica Rippa señaló que "hemos recibido de la Provincia un proyecto de trabajo basado en la cooperación de municipios y comunas para realizar un relevamiento de las condiciones de prestación de los servicios, con el objetivo de detectar aquella deficiencias que pueden ser superadas".

"Este relevamiento está focalizado -puntualizó- en el cumplimiento de los horarios, cantidad de pasajeros por vehículo e higiene de los mismos".

Sobre la instrumentación de esta unidad de trabajo señaló que "para ello cada municipio deberá designar una persona idónea, que convenientemente identificada realizará esta tarea de relevamiento con el aval de la Subsecretaria de Transporte de la Provincia".

Oficina de Prensa
Municipalidad de Funes

Colegio Joan Miró Informa

Continuan las jornadas de esterilizaciones gratuitas

Organizada por Agrupación Arca de Noé y la Municipalidad de Funes, este martes 8 de Junio continuan las jornadas de esterilizaciones gratuitas.

Se trata de la segunda Jornada de Esterilizaciones gratuitas, que tendrá lugar a las 17:00 hs en la zona de garita 18, con domicilio en Acapulco 6007.

Se castrarán:

• HEMBRAS,
• HEMBRAS PREÑADAS,
• MACHOS,
• ANIMALES CON DUEÑO
• ANIMALES EN SITUACIÓN DE CALLE

Se recibirán perros y gatos entre las 17 y las 20 horas. Se recuerda que los animales deben realizar ayuno previo de agua de 8 horas y de alimento desde la noche anterior. Se solicita concurrir con una manta o frazada.

Arca de Noé convoca a todas las vecinales de nuestra ciudad a comunicarse con la agrupación para acordar nuevas jornadas de esterilizaciones gratuitas, al teléfono 153 037372.

Arca de Noé recuerda que, como siempre, se continúa castrando en “salud animal”, con turno previo.

Para solicitarlo llamar de lunes a viernes de 9 a 12 horas y de 16 a 19 horas al 153 037372, ó al 493 1083 de lunes a viernes de 7 a 10 horas.

A los vecinos de nuestra ciudad, les recuerdamos que la esterilización es el único método ético eficaz de control de la fauna urbana la única forma de erradicar el problema de los perros y gatos en la calle es castrando no sólo a sus animales sino también a los que se encuentran en sus barrio.

Conozca hermosos animales en adopción llamando a los teléfonos de Agrupación Arca de Noé, ingresando al nuestro sitio o escribiendo al mail: arcadefunes@yahoo.com.ar

Día Nacional del Bombero Voluntario

Por iniciativa de Tomás Liberti, vecino de la Boca e inmigrante Italiano,
el 2 de Junio de 1884 se creó el Cuerpo de Bomberos Voluntarios de la Boca,
con el lema "querer es poder". Esta fecha se toma como
referenciapara celebrar en todo el país
"El Día del Bombero Voluntario".

Hoy miercoles 2 de Junio se celebra el Día Nacional del Bombero Voluntario en conmemoración a la fundación del Primer Cuartel de Bomberos de la República Argentina.

El primer cuartel fue en el barrio de la Boca, ejemplo que se multiplicó a lo largo y ancho del País. Tanto es así que hoy son mas de 650 las Asociaciones que reúne a esos hombres que en su tarea diaria demuestran el grado de compromiso con la comunidad, en salvaguarda de bienes y vidas en riesgo en cada ocasión".

¿Por que son Voluntarios? Simplemente por que la función que desarrollan es ad·honorem, es decir no perciben ningún salario por ello. Se trata de personas comunes que desarrollan sus actividades y se ganan la vida en diferentes actividades, los hay desde operarios hasta profesionales, empleados y maestros, enfermeros y mecánicos que empujados por el ideal de servir al prójimo se capacitan se perfeccionan y se forman como bomberos voluntarios.

Constituyen el brazo operativo de la Defensa Civil. atendiendo emergencias, que van desde incendios estructurales, de pastizales y forestales, hasta derrames de sustancias peligrosas, rescates en altura y en profundidad, asistencia a heridos, traslado de pacientes, trabajo con insectos y animales peligrosos, rescate vehicular, etc.

Desde el blog, saludamos, felicitamos y agradecemos al cuerpo de Bomberos Voluntarios de Funes y Bomberos Voluntarios de Roldán en su dia.

http://www.consejodebomberos.com.ar

Funes, convenio para escriturar viviendas

Ayer martes por la mañana en nuestra ciudad, el doctor Antonio Bonfatti, ministro de Gobierno y Reforma del Estado de la provincia de Santa Fe y el doctor Juvenal Rímini, intendente municipal de Funes firmaron un acuerdo marco de cooperación por el cual el municipio queda habilitado para llevar adelante los trámites que permitirán la escrituración de las 220 viviendas sociales existentes en la ciudad, de las cuales 170 pertenecen al Plan Federal recientemente inauguradas y las restantes fueron adjudicadas a mediados de los años 90.

Del acto participó también el arquitecto Erwin Zwiener, coordinador general de la Unidad de Ejecución del Régimen de Titularización de Viviendas, creada por la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo.

La Municipalidad de Funes, con la firma de este convenio, ad referendum del Concejo Municipal, adquiere a la ley 12.953 y suscribe que la puesta en marcha del programa es beneficioso por cuanto a través del mismo ingresarán al padrón catastral de la ciudad las unidades emplazadas en nuestra ciudad, representando además la insercción de los planes habitacionales existentes, a la trama urbana consolidada.

El intendente Rímini dijo "destacamos que hace unos seis meses adjudicamos 170 viviendas y hoy sus propietarios pueden escriturar; las otros fueron adjudicados a mediados de los noventa y después de tantos años también podrán gozar de ese derecho, lo cual indica claramente la buena predisposición de este gobierno provincial por solucionar este tema".

"En poco tiempo empezaremos a escriturar -agregó- viendo quienes son los que están al día con sus pagos, ya que la Provincia nos pasará esa información y luego nos encargamos de ponernos en contacto con quienes están viviendo en esas casas para iniciar los trámites correspondientes".

Por su parte el ministro Bonfatti destacó que "esta es una gestión que venimos realizando en acuerdo con municipios y comunas con el objetivo de regularizar las 63.000 viviendas sociales que no tienen su escritura. Esto posibilitará que cada propietario podrá disponer de su escritura, lo cual no es un tema menor teniendo en cuenta la forma de ser de los argentinos, por aquello de la vivienda propia".

"Eso permitirá además -señaló- mejorar el barrio ya que las partes comunes son de todos y no es de nadie; hemos encontrado que más del 50% no tienen ni siquiera los planos de mensura. En un primer momento vamos a iniciar esta acción con las 15.000 familias que tienen sus cuotas al día, luego seguiremos con el resto y de esta manera iremos saldando en toda la provincia una situación que no se daba desde 1977".

Consultado por aquellos que son morosos, el ministro indicó que "se pueden poner al día, hay planes especiales de pago, además los que están al día y quieren terminar tienen una reducción del 40%, pero todos tienen facilidades de pago".

Oficina de Prensa
Municipalidad de Funes

Viajar en colectivo por la ruta 9 suele ser un mal trago para los usuarios

Los pasajeros esperan la salida de los coches que en algunas
ocasiones ya vienen cargados y no ofrecen plazas libres,
lo que hace que tengan que viajar parados, sobre todo en horas pico.

Por Claudio Berón
Diario La Capital

Plaza Sarmiento Rosario. Viernes, hora pico. La cola de pasajeros para viajar en los servicios de colectivos interurbanos de Monticas y las Rosas es interminable. Quienes tengan 7,20 pesos y suerte podrán viajar sentados en algún tramo y no se sofocarán. Los otros, los que dispongan de menos dinero tendrán que aventurarse a un viaje que, según el destino, la hora, el tipo de bus y el día; puede ser "un infierno". Uno es el servicio semi rápido. El otro, el común.

Las quejas de los usuarios son "todas", como dicen, pero tienen coincidencias: la impuntualidad, los coches "sucios", el aire acondicionado "que no anda", la poca seguridad técnica en viaje y la discriminación en los servicios: el de 7,20 pesos es "casi normal", el de 3,80, "un asco". Un tendal de quejas.

"Hace un año viajé en un colectivo Monticas que sale de Correa a las 20.30 con destino a Rosario. El ómnibus no tenía luz trasera. Un peligro. Avisamos al chofer y nos dijo que iba a dejar una baliza prendida. Es el colmo", dice un usuario en un blog público que funcionó hace un tiempo.

LaCapital viajó el viernes . En el coche andaba un limpiaparabrisas y la noche de lluvia dificultaba la visión del chofer, las cosas no habían cambiado .


Presupuesto

Hora pico. Parte hacia Roldán un colectivo que es como un urbano, pero al precio de un interurbano. "Hace 22 años que vivo en Funes. El viaje en estos colectivos es malo. En el semi rápido se va un poco mejor, pero en el común es imposible. Los trasbordos son habituales. Esta tarde — por el viernes— el que venía de Funes hizo un trasbordo en Córdoba y Carriego, el servicio al cual subimos iba lleno", contó una docente que lo toma ida y vuelta entre Rosario y Funes.

Los costos van desde 1.40 a casi 12 pesos, según cómo y hasta dónde se realice el viaje. Un usuario promedio que viaje ida y vuelta y desee tener cierta seguridad de llegada a destino y comodidad, puede optar por el semi rápido, son 7.20 pesos, al mes suma unos 300 mensuales como presupuesto, esto a partir del último aumento del 20%.

“El semi rápido no para en todos lados y en días feos no es confiable. La seguridad del viaje en el servicio común es muy mala. Hace 15 días tuve un accidente laboral, con una férula el primer viaje lo hice parada. La gente viajaba colgada del estribo, subió un inspector y no dijo absolutamente nada, es un desastre”, acotó la docente.

Otro pasajero cotidiano dijo tener “suerte”, “siempre tomó el semirrápido, que por ahí está sucio”, pero no tuvo mayores inconvenientes. “El común es otra cosa, nunca lo tomo”, dijo Martín, un oficinista que vuelve a Funes siempre cerca de las 18. Es verdad, el común, que cobra entre 3.40 y 5,80 pesos a los lugares más cercanos como Funes y Roldán, es otro viaje. Los usuarios sostienen que “ vas todo apretado, no hay aire acondicionado y parecemos vacas, los choferes frenan fuerte y te vas cayendo”, tal cual lo contó una joven madre que trabaja en Funes.

En la plaza Sarmiento la gente se agolpa. El colectivo de las 17 sale en punto, una hora después estará en Roldán, es semirrápido. El común entra a Funes y hay un servicio que va San Jerónimo y a Correa.


Reuniones

“Sabemos que los días de lluvia hay coches en los que llueve más adentro que afuera”, dijo un concejal en una de las reuniones que intendentes y ediles de Funes, Roldán, Cañada de Gómez, San Jerónimo y correa mantuvieron durante este mes en distintas localidades. La próxima será el 4 de junio en San Jerónimo.

En esos encuentros se apunta a dos cosas: mejorar el servicio e intentar que el aumento del 20 por ciento que sufrió el boleto vuelva atrás. Junto a los dirigentes locales se reúne habitualmente el subsecretario de Transporte de la provincia, Alejandro Boggiano. En esas reuniones se comprometió a entrevistarse con el titular de la empresa Monticas, Alcides Carraro, y dejó en claro que “puede haber otras soluciones y no esperar la licitación de nuevas líneas”.

Las quejas en el blog fueron muchas y actualmente no funciona de la manera que lo hizo en el 2009. Una queja de esa época mencionaba el testimonio de una madre que tenía una nena alérgica a la tierra y en aquel verano tuvo que viajar seguido a Rosario y Santa Fe. “Hemos tenido que nebulizarla intensamente a la llegada de cada viaje porque los acondicionadores de aire no están limpios y circula en los colectivos un aire pesado, que por supuesto la afectó”, contaba. Las cosas al parecer no cambiaron mucho.


Asientos

“Los asientos se te clavan en las costillas y muchos están”, contó una mujer que viaja en varios servicios al día y agregó que “pagamos muy caro por los colectivos que tenés”. Para muestra: el chofer de un semi rápido se refresca con un ventilador adosado en el buche interno del colectivo, como en los antiguos camiones.

Un hombre que habitualmente hace el viaje Rosario-Roldán fue muy específico. “De los horarios, olvidate. La suspensión no existe, se ve que no andan bien los amortiguadores. El de las 19.30 común es un desastre, venís parado y te golpeás. Yo hace dos años que lo tomo seguido y en este tiempo no vi que cambiara nada, parece un camión más que un colectivo”, dijo.

En su momento el tema del blog fueramonticasdela9.blogspot causó una serie de trastornos pero fue un canal de comunicación de los usuarios que derivó en un enfrentamiento entre colectiveros y usuarios.

Ahora, los intendentes toman la posta y la presión de los viajeros comenzó a sentirse como reclamo a la clase política y en la posible inclinación de la decisión del voto en las elecciones de cada una de las localidades

Los cortes de luz de la EPE; La historia sin fin.

Una vez mas, y van. Este fin de semana volvimos a padecer cortes de energía en Funes. Y no hubo de por medio fuertes tormentas, árboles caídos ni nada que se le parezca. Esta vez no hay justificativos válidos

Hace escasos dias el presidente de la Empresa Provincial de la Energía (EPE) de Santa Fe, Daniel Cantalejo, denunciaba en el Diario La Capital que “más del 15 por ciento” de los usuarios de la provincia está “enganchado” y de ellos un tercio son “personas con poder adquisitivo”. Señalaba que “Hay casi 65 mil personas con poder adquisitivo que roban energía. Ese es el número de actas de fraude que realizó la EPE en 2009. Además, tenemos 114 mil familias en situación de pobreza extrema que se cuelgan de la red. Sumados unos y otros son más del 15 por ciento de los cerca de un millón de clientes regulares”.

Creo que a esta altura esta afirmación no es excusa para continuar soportartando el pésimo servicio de esta empresa elefantiasica sostenida y mantenida por los santafesinos.

E Iba a continuar escribiendo y tratando de analizar la situación que padecemos los Funenses, pero prefiero publicar la nota que hoy publica Pablo Fornero en InfoFunes, que resume la preocupación de todos.


Malestar por los reiterados e inexplicables cortes de luz

Los funenses vienen soportando extensos cortes en el suministro energético. Rímini se comunicó con el Presidente del Directorio de la EPE. La zona oeste, otra vez, la más perjudicada.

Sábado, domingo y lunes. Durante los tres días, los funenses debieron padecer extensos cortes de luz en el servicio que presta la Empresa Provincial de Energía (EPE). Con la inauguración de la Estación Transformadora Aeropuerto, las autoridades provinciales aseguraron que se terminaban los problemas para los usuarios de la ciudad. Pero hoy, a más de un año, las anomalías se siguen sucediendo. La empresa, bien gracias, aporta pocas explicaciones.

El corte en el suministro durante la tarde del domingo perjudicó por igual a Funes y Roldán. Pero, la zona oeste de la ciudad (desde la garita 13 en adelante) debió esperar 40 minutos más hasta el reestablecimiento del servicio. En declaraciones a Info Funes, el intendente Juvenal Rímini contó que le expresó sus quejas al Presidente del Directorio de la EPE, Daniel Cantalejo, a través de una carta. El titular del Ejecutivo entiende que el oeste "es el más castigado" y "es donde los cortes ocurren más seguidos o se posterga su reparación", añadió.

Molesto por los "numerosos inconvenientes" que sufren los usuarios de la empresa, Rímini explicó que se sintió esperanzado con la apertura de la ET, pero ahora cree que lo que algunos definieron como "la solución esperada", en este caso "dista mucho de ser realidad".

Las críticas se dirigen, también, a la falta de información de la empresa para con los usuarios, cuando se producen cortes. Tanto en días hábiles como en fines de semana, uno puede marcar el 4933030 que nunca será atendido por los empleados de la sede de calle Moreno al 1800. Ante esa situación, los usuarios, indignados, llaman directamente a la Central de Emergencias, dependencia municipal que no tiene injerencia en el servicio eléctrico.

Fuente

Se firma convenio con la provincia

El ministro de Gobierno y Reforma del Estado, de la provincia de Santa Fe, Antonio Bonfatti estará en nuestra ciudad hoy martes 1º de junio, a las 9.30, para firmar en la Municipalidad de Funes un convenio con el intendente Juvenal Rímini que tiene por objeto facilitar administrativamente la escrituración de 220 viviendas provenientes de planes federales a nombre de sus propietarios.

Las viviendas de referencia son las 170 del recientemente inaugurado barrio en la zona norte de la ciudad, como también 50 del barrio María Auxiliadora, que fueron adjudicadas en la década pasada.

Para avalar la firma de este convenio el Ejecutivo Municipal envió un proyecto de ordenanza al Concejo Municipal que autorice tal acto administrativo entre el municipio y la provincia. De esta forma quienes viven en dichos inmuebles adquirirán la seguridad jurídica que significa ser propietarios del dominio.

Esta acción se encuadra en una ley provincial por la cual se creó un régimen especial de escrituración de viviendas sociales, que permitirá a los nuevos titulares acordar planes de pagos con el Estado a los efectos de regularizar la situación ante eventuales deudas.

El ministro atenderá a los medios en la Oficina de Empleo.

Oficina de Prensa
Municipalidad de Funes