El Municipio busca destrabar la deuda del emprendedor de Funes City

El pasado jueves 8 de agosto se llevó a cabo una reunión entre autoridades municipales y  concejales de nuestra ciudad para tratar el tema inherente a la deuda del emprendedor de Funes City y Funes Town mantiene con la Ciudad de Funes, en materia de Reserva Fiscal (más de 13 millones de pesos), cuestión que está generando una traba crucial para la definición positiva del conflicto (escrituración).

Para esto el Municipio analizó junto el Colegio de Abogados y la Secretaria de Regiones Municipio y Comunas la figura de “Fideicomiso de Garantía” última propuesta realizada el 1 de Agosto por parte del Emprendedor para responder a sus obligaciones. Figura que se compone de tres partes, el Deudor (Funes City / Town), el beneficiario (La Ciudad de Funes) y un administrador Fiduciario que responda ante los eventuales incumplimientos del Deudor ejecutando los lotes que el deudor deja en garantía.

Avances

En la reunión entre el Concejo y el Ejecutivo se consensuó que la empresa  BMR  Mandatos y Negocios S.A.( dependiente del Banco Municipal de Rosario), sea la encargada de administrar este Fideicomiso de Garantía, para lo cual será el Fiduciario Adminstrador, y encargado de resolver cualquier eventuales incumplimientos del Grupo Land.

El viernes 9 de agosto se remitió al emprendedor una nota en donde se presenta este Fideicomiso de Garantía, con Mandatos y Negocios - como fiduciario administrador -como una solución concreta para destrabar el conflicto vigente, y para asegurar el pago de los 13.500.000 que en obras tiene que realizar Grupo Land S.A., a su vez, para generar el respaldo necesario al emprendedor para definitivamente avanzar en sentido favorable. Se expresó en la nota los requerimientos que deberá afrontar el emprendedor para concretar esta figura en cuestión.

Mediación

Posteriormente el mismo viernes 9 por la tarde, el Centro de Mediación Municipal,  por intermedio de su titular la Dra. Verónica López, tomo contacto con los particulares involucrados en el conflicto, se los puso al tanto del esfuerzo que está realizando el Municipio para destrabar la situación, también para que concurran a una Mediación y pacíficamente retiren las carpas que actualmente ocupan la intersección de calles Angelomé y Santa Fe que obstaculiza el ingreso principal del edificio comunal. La respuesta por parte de los particulares fue negativa.

Una vez comunicadas las partes, el Municipio agiliza las gestiones para que en principio de esta semana se pueda realizar una reunión conjunta con los concejales, el emprendedor y la empresa “Mandatos y Negocios” y avanzar en la resolución definitiva del conflicto, ya que en una nota presentada por el “Grupo Land” al Municipio en el día de hoy se acepta las condiciones de la generación del Fideicomiso de Garantía, propuestas por el DEM.

Deuda en obras de agua potable

La obligación de los 13.500.000 que los emprendimientos Funes City y Funes town, tienen con el Municipio de Funes surgen de lo correspondiente a la efectivización de la Reserva Fiscal. Todas las urbanizaciones que se desarrollan en la ciudad de Funes deben dejar tierras (Reserva Fiscal), correspondientes a un porcentaje del total de la urbanización a favor de la Ciudad para el futuro desarrollo de la infraestructura urbana (escuela, comisaria, centro de salud).

A partir del 2008 dicha reserva fiscal se puede dejar en dinero y/o obras. En el caso de Funes City y Funes Town, por ordenanza 858/2013 el Concejo, se definió que las mismas sean en obras para la instalación de módulos de osmosis inversa para la provisión de agua potable para la zona 5, zonas 8 y 9 de la Ciudad. El restante saldo en obras hídricas para las zonas 8 y 9.

El Municipio una vez más asume la responsabilidad de buscar una solución que deje conforme a todas las partes, pero con el fin que responde a sus obligaciones, velar por el patrimonio de los vecinos de Funes.


Nota fideicomiso de garantia

Funes, 9 de Agosto de 2013.-
NOTA S.P. Nº 1218-2013.-
Sr. Presidente Directorio
Grupo Lands S.A.
Hernán Marinovich
Sarmiento 819 (2º Piso Of. 1)
2000-ROSARIO


Ref.: Propuesta de constitución de Fideicomiso en Garantía.
Emprendimiento Fideicomiso Funes Town y Fideicomiso Funes City.
Notas Nº 67879 y Nº 68008.-

De nuestra consideración: 

En relación a las notas Nº 67879 de fecha 24/07/2013 y Nº 68008 de fecha de 01 de Agosto de 2013 de Mesa General de Entradas, les comunicamos que nos encontramos abocados al estudio de viabilidad de la constitución del Fideicomiso de Garantía como forma de garantizar suficientemente las obligaciones que en concepto de reserva fiscal le fueran determinadas.- 

Al efecto deberá tenerse en cuenta las siguientes observaciones que posibilitaran la constitución del mismo, las que desde ya son de carácter enunciativas, ya que pueden complementarse con otras que en el futuro se le requiera, y es así que:
- Los sujetos legitimados según los contratos de fideicomiso FUNES TOWN y FUNES CITY , deberán transferir al Agente Fiduciario que designe el Poder Ejecutivo Municipal (PEM) los derechos sobre los bienes que formarán parte de la garantía fiduciaria .-
- Todos los gastos u honorarios que demande esta forma de garantía por Uds. propuesta estará a vuestro exclusivo cargo, los que comprenderán su celebración, constitución, transmisión del dominio fiduciario,  escrituración de los inmuebles, conservación de los bienes fideicomitidos, ejecución de la garantía, extinción de la garantía, así como cualquier tributo existente o a crearse sobre los bienes fideicomitidos y/o este contrato,  no siendo esta una enumeración taxativa.-
- En particular se les informa que al momento de la firma de la Escritura Pública del Contrato de Fideicomiso de Garantía Uds. deberán realizar el aporte de todos los gastos necesarios para el perfeccionamiento de la garantía fiduciaria (incluidos los gastos administrativos y de escrituración de los lotes que forman parte del patrimonio fideicomitido).-
- Deberá notificar en carácter de declaración jurada y de forma inmediata la lista de los Fiduciantes Clase “B” y la designación de los futuros lotes que por contrato se les hubiera asignado; a fin de cerciorar que los comprometidos en el Fideicomiso en Garantía se encuentra en condición de libre disponibilidad.-

Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para saludarlo con atenta consideración.-
 

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Resultados oficiales extraidos de http://www.elecciones.santafe.gov.ar/web. Escrutado el 98,25% del total (56 mesas sobre 57). 

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Envió el Ejecutivo el nuevo proyecto de la Polola

La Intendente Mónica Tomei, elevó al Concejo Municipal el nuevo
proyecto para que este estudie la factibilidad de
urbanización de un sector de la Ciudad,
la finca denominada La Polola.

OBLIGACIONES DEL EMPRENDEDOR

El Mensaje contempla que, de aprobarse, el emprendedor deberá realizar la ejecución de un parque público de 5 hectáreas en la intersección de calle Hernández y Pedro A. Ríos, una escuela primaria y una secundaria con capacidad para 500 alumnos, un centro cultural, con una sala de convenciones para 500 personas, un obrador con el equipamiento necesario para el mantenimiento de la futura urbanización y sectores aledaños, además se dispondrá de un espacio para la realización de un parador ferroviario. A su vez el emprendedor donará 21 hectáreas destinadas a viviendas cuya modalidad implementará el Municipio de Funes junto con el Concejo, y que busca a cubrir el déficit de lotes accesibles que tienen los vecinos de Funes. La ejecución se realizará en 5 etapas, y en un plazo que tendrá un máximo de 3 años y un mínimo de 1 año para su ejecución cada una de ellas.

La Estancia "La Polola "cuenta con 385 hectáreas comprendidas entre la calle General López y el emprendimiento Funes Town. El mismo, de aprobarse, completará la trama urbana entre el sector este y oeste de nuestra ciudad. Para esto "La Polola" solicitó el cambio de calificación de rural a urbano del inmueble. Cabe destacar que para que se pueda realizar y ejecutar la obra, la misma debe contar con la aprobación del Concejo Municipal, como así también de la Secretaria de Medio Ambiente de la Provincia de Santa Fe y todas las obligaciones de la Ley 11.717 de Medio Ambiente.

MÁS OBRAS PARA LA CIUDAD

Por otra parte se le solicitara al emprendedor la pavimentación en todas las calles del emprendimiento, a su vez se requirió la pavimentación de calle Pedro A. Ríos hasta el paso nivel de calle Independencia y calle Hernández, desde Ruta 9 hasta el puente que conecta con el emprendimiento; además se requiere la pavimentación de calle Gral. Lopez desde el final del emprendimiento hasta calle Pedro A. Ríos y la pavimentación de calle Buenos Aires de Gral. López a E lorza. Además se solicitará el Puente de calle Hernández y pavimentación de la misma hasta Ruta 9, Puente sobre el ferrocarril comunicación las calles Pedro A. Ríos y Almafuerte y su pavimentación hasta ruta 9.

El emprendedor donará 40 metros a lo largo de las vías del ferrocarril para la apertura y continuidad de la calle Pedro A. Rios. Se destinará una franja de 200 metros por toda la extensión del Canal Salvat para la realización de un reservorío.

Asimismo de la reserva fiscal a donar se destinará una franja de 80 metros de ancho entre las calles P.Picasso y Tomas Minetti y con frente a calle Pedro A. Rios. También se realizarán las alcantarillas que se requieran en los canales existentes o a construir a requerimiento de la dirección hidráulica de la Provincia, para garantizar la libre circulación de la población por el emprendimiento. A su vez se prevé la realización del desvío del canal proveniente de Roldan antes de la intersección con el canal Salvat para efectivizar su encuentro de manera tangencial.

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La Provincia actualizará la información catastral en Funes

La Intendente Mónica Tomei recibió a Horacio Palavecino Administrador Provincial del Servicio Catastral e Información Territorial a fin de acordar el trabajo que se realizará en la Ciudad.

El Gobierno de la Provincia a través del Servicio Provincial de Catastro e Información Territorial realizará en la ciudad un trabajo de actualización de datos catastrales de las propiedades inmuebles según lo establece el Articulo 31 de la Ley Nº 13.286 de Reforma Tributaria.

Las acciones encaradas desde la SCIT consisten en una actualización de los datos que permita tener un informe de las características de las propiedades urbanas y suburbanas, que sirvan como base para la confección de un mapa detallado con fines impositivos y estadísticos.

La provincia puso a disposición en Funes un equipo de trabajo que desarrollan las tareas en el ámbito de la jurisdicción de Funes a fin de recabar toda la información sensible que hace a la valuación fiscal de un inmueble.

En este sentido el Administrador Provincial del SCIT Horacio Palavecino detalló que “en el marco de la Ley Nº 13.286 sancionada por la Legislatura Provincial en fecha 13 de Septiembre de 2012, nuestro organismo se encuentra trabajando en la Revaluación general de la propiedad inmueble según el Articulo 31 de la misma”.

Para eso el municipio deberá facilitar al SCIT toda la información de la red de agua potable, gas natural, espacios verdes, viviendas sociales, avenidas, limitaciones al uso de suelo, entre otros ítems que permitan tener zonas que permitan conocer el verdadero valor del Suelo.

La Intendente Municipal Mónica Tomei precisó que “en la ciudad continúa una gran dinámica en su proceso de construcción, que nunca se detuvo como en otras localidades, lo cual implica tener que realizar estos trabajos de actualización catastral de manera sistematica, eso es que acordamos hoy con Palavecino y el equipo del SCIT”.-

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Monticas y Las Rosas funcionarán con normalidad

El Municipio de Funes en gestiones realizadas ante la Subsecretaria de Transporte de la Provincia, informa que el servicio de transporte interurbano se va a seguir prestando con total normalidad.

Los recorridos que las empresas Monticas y Las Rosas realizan diariamente continuarán en su recorrido por la zona 5 tanto por calle Suipacha, Bouchard, y calle Independencia

Desde la Secretaria de Obras y Servicios Públicos del Municipio informaron que las calles mencionadas han sido mejoradas atendiendo la prestación del servicio, y que continuaran con el bacheo de Av. Illia de pronta ejecución ya que se están elaborando los pliegos para la licitación de 1300 metros de bacheo sobre la arteria.

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Bomberos volvió al dialogo con el Municipio

El Municipio de Funes informa a sus vecinos que en el día de hoy en horas de la mañana se hizo presente en instalaciones del Municipio el titular de Bomberos Voluntarios Rubén Tisera, junto a integrantes de la Comisión directiva, quienes fueron recibidos por la Intendente Mónica Tomei con el fin de fortificar el dialogo entre ambas partes.

La reunión tuvo como uno de sus ejes, definir una agenda para la coordinación operativa entre el Municipio y el cuerpo de Bomberos para agilizar y mejorar la respuesta ante los siniestros que se puedan suscitar en nuestra ciudad.

A su vez el Municipio aseguró al Cuerpo de Bomberos el respaldo necesario para facilitar la magna tarea que desarrollan, en este sentido se canceló con la Institución un saldo de recursos que corresponden al aporte mensual establecido por TGI ($16.000), también se converso sobre la importancia del proyecto que el Ejecutivo remitió al Concejo de llevar el aporte unitario mensual de 1,3 a 2 pesos, y del proyecto de Cobertura de Iapos que tiene media sanción de diputados.

Por otro lado también se hizo hincapié en la planificación de una nueva estrategia para nuevos espacios y usos, buscando puntos comunes que beneficien tanto la labor del Cuerpo como así también  al Municipio en representación de los vecinos de Funes.

“Es importante dialogar y buscar los consensos entre el Municipio y los Bomberos, ambas partes debemos trabajar en conjunto para buscar el bien común. Entendemos que el dialogo, escucharnos mutuamente, es la solución a cualquier problema que se pueda generar. Ambas partes  buscamos lo mejor para los vecinos, y este es el camino por el que debemos transitar” señalo  Mónica Tomei .

"Le he pedido a Tisera, ser recibida por la comisión directiva en la Institución, para dejar bien aclarado que desde el Municipio y mi gestión, quiere fortalecer su trabajo" sostuvo la Intendente.

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Funes tendrá una nueva escuela

El pasado 2 de agosto  se llevó a cabo una  reunión en el Municipio  donde asistieron autoridades municipales junto con autoridades del Ministerio de Educación de la Provincia con el fin de emprender la construcción de una nueva escuela en nuestra ciudad.

Por el lado de nuestro Municipio se hicieron presentes la  Intendente de Funes  Mónica Tomei, el Secretario de Gobierno y reforma del Estado Gonzalo Miranda Aguiar, el Sub Secretario de Cultura, Educación y Turismo  Fernando Leva y el Coordinador de Turismo Edgar Casadey . Por su parte las autoridades del Ministerio de Educación, conformadas por  la Subsecretaria de Recursos Físicos, Logísticos e Infraestructura, Arq. Cristina Difilippo, el Director Provincial de Coordinación de Delegaciones Regionales, Oscar Goicochea, y el Ing. Sergio Barón, Director de Construcciones.

El principio del acuerdo se establece que el Ministerio se compromete a realizar el proyecto ejecutivo, su fiscalización y la provisión de los materiales, mientras que el Municipio proveerá la mano de obra y $900.000 en materiales. A su vez supo que el Municipio recibirá aportes de empresarios de nuestra ciudad que ofrecieron su apoyo para la realización de la obra.

Durante encuentro  se delimitaron las funciones que va a cumplir cada administración, el Municipio y la Provincia (a través del ministerio de educación) en esta primera etapa que consiste en la construcción de la Dirección, 3 aulas, y el cerco perimetral.

“Desde el Municipio vamos a financiar el nuevo edificio de la 1061, al menos su primera etapa, porque tenemos claro el continuo crecimiento de la matrícula y apoyamos y defendemos a la escuela pública como base del desarrollo de nuestra ciudad, pondremos también la mano de obra y ni bien el Ministerio de Educación termine el proyecto ejecutivo, comenzaremos la obra” señalo la Intendente de Funes Mónica Tomei.

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Inscripción Ciclo Lectivo 2014 Colegio Joan Miró

Desde el lunes sólo se podrá viajar en Monticas y Las Rosas con tarjeta o cambio justo

La medida fue anunciada por la empresa ante los intentos de robos que sufrieron dos unidades esta semana. Descartan que los ladrones les hayan llevado la recaudación. Los choferes sufrieron intentos de robo en el interior de los coches.

Fuente: Diario La Capital

Esta semana dos choferes de las empresas interurbanas Monticas y Las Rosas pasaron un mal trago cuando vivieron intentos de robos. Sufrieron agresiones por parte de los ladrones, aunque en ninguno de los dos casos los delincuentes lograron llevarse la recaudación a bordo.

Así lo confirmó a La Capital el gerente comercial de la firma, Julián Torresi, quien dijo que si bien señaló que es real que sufrieron en estos días dos intentos de robos, "no es cierto que les quitaron la plata, porque los colectivos tienen una caja de seguridad, por lo que el chofer no tiene acceso a la recaudación del servicio".

El primer episodio al que aludió Torresi se produjo el lunes por la noche cuando un conductor del interno 113 de Las Rosas (que une Rosario con Funes) fue abordado por tres personas en Eva Perón y Garzón. Se produjo un forcejeo y el conductor terminó con una herida cortante en la cabeza.

El martes se produjo otro intento de robo cerca del Mercado de Concentración Fisherton, cuando un grupo de jóvenes intentaron asaltar a un chofer de la línea Monticas. También lo agredieron y, en este caso, los delincuentes también apedrearon el coche y rompieron un parabrisas.

Así, y si bien desmintió que hayan sufrido el robo de la recaudación, Torresi contó que ante estos hechos la empresa decidió que a partir del lunes en todos los servicios se dejará de dar vuelto. De esta manera, los usuarios de Las Rosas y Monticas deberán contar con tarjeta o cambio justo para poder viajar.

"Esta es una decisión de la empresa para evitar el manejo de algún tipo de vuelto y que (los ladrones) puedan llegar a pensar que hay algún manejo de dinero arriba (de las unidades)", completó Torresi.

La Provincia ayudará financieramente a Funes con su sistema de video vigilancia

La intendenta de Funes Mónica Tomei junto al Ministro de Seguridad de la Provincia  Raúl Lamberto y el Secretario de Gobierno Rubén Galassi anunciaron hoy que destinaran 10.500.00 pesos para financiar a los municipios en materia de seguridad para desarrollar un sistema provincial de videovigilancia que se coordinará con el que se encuentra implementado el Municipio de Funes . El aporte del gobierno provincial para la ciudad de Funes rondará entre los 100.000 y 200.000 pesos según surja del cálculo en base al último censo según cada localidad, y será destinado específicamente para apoyo tecnológico y financiero de los proyectos de videovigilancia Munich, que en el caso de Funes esta en etapa de implementación.

Es objetivo de la Provincia y del Municipio propender a la construcción de espacio públicos más seguros, favoreciendo la utilización de herramientas tecnológicas que permitan la prevención, y en su caso un eficaz combate de las acciones delictivas

En este sentido la Intendenta Monica Tomei manifestó “es necesario coordinar los esfuerzos y recursos del estado provincial junto a los del estado municipal como lo venimos haciendo desde Funes para lograr tener un sistema de videovigilancia acorde a nuestra ciudad.”

A su vez el secretario de Gobierno Gonzalo Aguiar manifestó “la Provincia nos brindará asesoramiento técnico y profesional en concordancia con la decisión del gobierno enmarcada en la ley de emergencia de seguridad Nro.13.297 aprobada en Diciembre pasado”.

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Garitas Iluminadas

Las garitas de Funes están siendo reacondicionadas para brindar mayor confort a los usuarios. Durante este año se realizó la limpieza y pintura completa de todas las garitas, y actualmente se está trabajando para que las mismas estén iluminadas.

Hasta el momento se ha llevado a cabo la iluminación de 13 garitas, y en el término de esta semana, se habrá concluido la colocación de luminarias en las 19 garitas, para que de esta manera puedan contar con los requerimientos básicos de confort necesarios. A su vez, este tipo de acciones colaboran para mejorar la seguridad en estos puntos específicos.

Desde el Municipio reiteramos el pedido de colaboración por parte de los vecinos para el cuidado de las mismas. Las garitas forman parte del mobiliario urbano que todos los funenses debemos contribuir a preservar.

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Chiqui Gonzalez visitará Funes este viernes

Golpean y roban a otros dos choferes de líneas interurbanas

Dos colectiveros de las empresas interurbanas Las Rosas y Monticas fueron
salvajemente golpeados en los últimos dos días por delincuentes
que les sustrajeron la recaudación a bordo

Fuente Diario La Capital

Dos colectiveros de las empresas interurbanas Las Rosas y Monticas fueron salvajemente golpeados en los últimos dos días por delincuentes que les sustrajeron la recaudación a bordo y, en uno de los casos, apedrearon y rompieron los vidrios de todo el coche. Los hechos se produjeron en la zona oeste, donde se acumulan casos de agresiones contra conductores de ómnibus.

El primer episodio de violencia se produjo el lunes, a las 21.30, cuando Darío Franco, el conductor del interno 113 de Las Rosas (que une Rosario con Funes) fue abordado por tres personas que bajaron de una moto en Eva Perón y Garzón, cuando el coche estaba detenido. Sin mediar casi palabras, el hombre, de 41 años, recibió un culatazo que le abrió la cabeza y debió ser atendido por médicos en el lugar. Los cacos se fueron con la recaudación estimada en unos 2 mil pesos.

Veinticuatro horas después, a las misma hora en pleno barrio Tango, a metros del Mercado de Concentración Fisherton, el colectivero Lucas Lovey manejaba el interno 6 de la empresa Monticas. Tres jovenes subieron a la unidad y, a los pocos segundos, apalearon al chofer, quien debió someterse a curaciones : tenía un ojo lesionado por los golpes.

Pero la cosa no quedó ahí. A los pocos metros de perpetrado el robo y ya con la recaudación en mano, los mismos delincuentes apedrearon al coche, rompiéndole casi la totalidad de los vidrios.

Aberrante. Según indicaron desde la Asociación de Obreros del Transporte Automotor (Aota), por una ley nacional a la que adhirió Santa Fe, los colectiveros no deberían cortar boletos, manejar dinero y dar cambio a los pasajeros mientras están conduciendo en la ruta 9 y en calles de Rosario.

"Llevar dinero es un peligro y encima dar los boletos, es aberrante. Está la promesa de colocar las máquinas monederas de cambio justo y la tarjeta inteligente, pero mientras tanto hay que tomar medidas preventivas, policías que tanto se prometió y no existen. Un efectivo a bordo en el servicio nocturno de 21 a 5, porque si seguimos esperando va a pasar una desgracia", apuntó el titular de Aota, Alberto Montenegro.

El gremialista anunció una movilización para la semana entrante frente a Gobernación para exigir medidas de seguridad urgentes, mientras que alertó: "Hace poco en las líneas 35/9 y 123 robaron a todo el pasaje con una escopeta", indicó.

Antecedentes. El pasado 2 de julio, un muchacho y una chica subieron a la altura de la terminal de ómnibus Mariano Moreno. Tras sentarse en el primer asiento y a unas cinco cuadras de haber emprendido el viaje, el joven se puso de pie, mostró un arma y luego apuntó directamente contra el conductor.

La tensión fue en aumento y, luego de proferir varias amenazas, los delincuentes se apoderaron del dinero, obligaron al chofer a detenerse y escaparon.

En junio dos conductores de Monticas también fueron robados en Brasil y Eva Perón y en Santa Fe y Alvear. En ambos casos, fueron dos delincuentes quienes cometieron los atracos a mano armada.

Los vecinos de Funes City y Town piden escriturar y acampan ante el municipio

Por Delcia Karamoschon

Diario La Capital

"Ahora transformamos la protesta en acampe y nos quedaremos acá pernoctando hasta que salga la firma de la escritura del barrio", afirmó Marco Messineo, fiduciario de Funes City que junto a otros compradores de lotes montaron desde el pasado martes varias carpas en la esquina de Santa Fe y Angelomé.

Messineo denunció que el municipio está buscando agarrarse de alguna nueva figura legal para inmovilizar los lotes a pesar de que los emprendedores han presentado las garantías por la reserva fiscal".

A horas de iniciado el acampe se presentó la policía ante los vecinos que fueron denunciados por los empleados municipales por ruidos molestos y ayer hizo lo propio el Comando Radioeléctrico. Sin embargo, los manifestantes continúan la protesta y con el transcurrir de las horas se siguen sumando más vecinos afectados.

Demoras. Por la donación de reserva fiscal, el Ejecutivo aceptó que el emprendedor pusiera a disposición 48 lotes dentro del emprendimiento. Son poco más de 55.700 metros cuadrados a un valor de 240 pesos por metro cuadrado.

La Intendencia resolvió ayer que el emprendedor deba constituir compromiso de hipoteca con escritura pública sobre los lotes o en su defecto un embargo voluntario (autoembargo) de los lotes mencionados.

El grupo Lands, responsable de los emprendimientos, —que para el cumplimiento de la reserva fiscal debe realizar la ejecución de obras de infraestructura por el monto de $13 millones— pedirá hoy formalmente al municipio que continúe con el análisis de la figura de fideicomiso para evitar los altos costos de una hipoteca o embargo voluntario.

Los emprendedores aseguraron que su oferta de constituir un fideicomiso tiene el mismo efecto de garantía que los instrumentos solicitados y opinaron que técnicamente tiene ventajas para ambas partes.

Por su parte, Luciano Bovio, otro de los compradores del City, dijo que los lotes que se presentaron en garantía valen en el mercado 50 mil dólares según lo manifestó la propia intendenta, es decir que el barrio está garantizando 13 millones con 25 millones de pesos".

Mientras privado y Estado continúan negociando, los dueños de los lotes seguirán con el acampe y el domingo estarán regalando empanadas a todos los funenses que se acerquen a la plaza San José para acompañarlos. Para amenizar la jornada instalaran peloteros y pondrán música.

En el Concejo. Los avances de gestiones se debaten también en el Concejo Deliberante. El edil Eduardo Casím dijo que desde el Legislativo apoyan el reclamo de los vecinos y apuntó al emprendedor: "Tiene que tomar otra actitud porque si la dificultad es que no quiere gastar en sellado y en los honorarios de un escribano, es difícil de entender con qué dinero van a poder aportar 13 millones de pesos en 18 meses para realizar dos plantas de ósmosis inversa como se ha comprometido".

Los concejales opositores también destacaron que "cada vez que el emprendedor lleva una propuesta de garantización, el Ejecutivo la manda a analizar ante un tercero, lo cual demora los tiempos". Por su parte, el presidente del Concejo, Horacio Rímini, insistió en que no hay decisión política de exigirle por decreto determinadas garantías, como por ejemplo una hipoteca.

El Concejo de Funes lleva tres meses sin cobrar

Cinco de los seis concejales de Funes denunciaron
que el Ejecutivo no gira al Concejo las partidas presupuestarias desde hace tres meses.

Fuente: Diario La Capital

Cinco de los seis concejales de Funes denunciaron que el Ejecutivo no gira al Concejo las partidas presupuestarias desde hace tres meses. La irregularidad, aseguran, ha generado una deuda superior a los 300 mil pesos "que afecta al personal administrativo, las dietas de los ediles y el normal funcionamiento del cuerpo".

El Concejo tiene una partida presupuestaria de 1,4 millón de pesos, dividida en 12 partes. "La postura de esta Intendencia es ir mandando parte del dinero, por lo que siempre se va atrasando y generando deuda", manifestó el presidente del cuerpo, Horacio Rímini, acompañado en el reclamo por los ediles Mauro Míguez, Eduardo Casim, Abel Otaño y Adrián Sánchez Scioli.

Cada mes deben ingresar al Concejo 116 mil pesos, con los que se cubre, además de las remuneraciones, el alquiler del edificio, gastos de teléfono y de funcionamiento. La deuda, que está a punto de ampliarse a cuatro meses al incluir julio, afecta a los cuatro empleados y los seis legisladores municipales.

Cepo electoral. "Nos parece que no es una cuestión económica porque el gabinete político tiene un presupuesto muy amplio y está siempre al día", dijeron los ediles. "La intendenta afirmó que no hay plata pero con esa argumentación está cubriendo el excesivo personal político que llega al dos por ciento del total de los recursos destinados a salarios. Y parte de ese personal es monotributista, o sea que no figura en el listado", explicó Míguez.

"También está utilizando como cepo electoral al Concejo porque al no remitir fondos impide el funcionamiento político de los concejales que son sus contrincantes en la interna", agregó el presidente. Por su parte, Sánchez recordó que "en el año y medio de este gobierno hubo atrasos reiterados, incluso se llegó a demorar otros tres meses pero fue en el momento de las inundaciones y lo entendimos ya que hubo reducción en la tasa porque no se cobró a las zonas afectadas".

"En un programa radial de Roldán, la intendenta (Mónica Tomei) dio como fundamento que no enviaba las partidas porque no le aprobábamos las cosas", destacó Rímini. Sin embargo aseguró que el Concejo acompañó al Ejecutivo en las ordenanzas más importantes como el presupuesto, agua potable y seguridad.

Los cinco concejales coincidieron en que "no hay nada que trabe dentro del Concejo la gobernabilidad del Ejecutivo y que las obras fundamentales están en marcha". Y fueron más allá al argumentar que la intendenta empezó a utilizar a la partida del Concejo "como una prenda de negociación para que saliera rápidamente el proyecto del futuro barrio La Polola".

Al respecto, los ediles argumentaron que Tomei "está apresurando un proyecto urbanístico de una escala que es superior a todos los anteriores y sin haber cerrado el problema de los barrios Funes City, Town y Norte. Por último Rímini opinó que "a la intendenta no le gusta que la controlen, tiene un porte autoritario, le gusta decidir por sí misma y acá hay una democracia, un Ejecutivo y un Concejo Deliberante que respetar".

Comunicado sobre Grupo Lands

EN GARANTIA DE TODOS
En relación a la solicitada que se hiciera pública a través de distintos medios, que maliciosa e infundadamente el Grupo Lands S.A. imputa al Municipio de la ciudad de Funes, las demoras y obstáculos que traban la escrituración de los fiduciantes de los Fideicomisos Funes City y Funes Town, les hacemos saber que:

1.- Es totalmente falsa y tendenciosa la atribución de responsabilidad al Municipio en la definición de la mecánica a utilizar para que el Grupo Lands S.A. garantice efectivamente la ejecución de las obras de infraestructura a las que se obligó para compensar el monto de más de trece millones de Pesos en concepto de reserva fiscal.

2.- Es también falsa la imputación de que el Municipio gaste cifras importantes en pagos a abogados internos y externos en consultas referidas a la implementación de garantizar la ejecución de las obras a las que se obligó el emprendedor.

3.- Queremos dejar debidamente aclarado que siempre existió toda la predisposición de parte del Ejecutivo municipal en procura de viabilizar al Grupo Lands S.A. para que transite el camino hasta llegar a la aprobación final del loteo sin más trabas que las que ellos se encargaron de ponerse a sí mismos, haciendo a continuación una pequeña síntesis de algunos de los incumplimientos en que incurrieron hasta la fecha, a saber:

- del inicio de la Pavimentación 850 metros de calle Pedro A. Ríos. Obras necesarias para el paso de condición de Rural a Urbano del emprendimiento Funes City, sobre la que fueron otorgadas 3 prorrogas, la ultima de ellas por 90 días por Ordenanza 840/12 de fecha 19 de Diciembre de 2012.-

- del inicio de Obras de Aguas y Cloacas comprometidas en los CONVENIOS DE COMPROMISO AMBIENTAL Y DE DESARROLLO SUSTENTABLE  para las cuales contaban con un plazo de inicio de 180 días que comenzó a correr para el Emprendimiento Funes Town en fecha 12/11/2012 y Funes City en fecha 22/11/2012.-

- de la obligación de realizar los aportes de Infraestructura Vial comprometidos en los CONVENIOS DE COMPROMISO AMBIENTAL Y DE DESARROLLO SUSTENTABLE.-

- de la obligación de realizar los aportes comprometidos en el Convenio de Compromiso Ambiental que determina el aporte al Programa Solidario e Integrador de Cloacas, aporte que es requisito para otorgar la factibilidad de conexión a la cañería troncal existente.-

- de las obras por 13.500.000 pesos que por los aportes de Reserva Fiscal se encuentran obligados, y pretendiendo garantizarlos a través de la suscripción del Municipio a un Fideicomiso de Garantía.-

Asimismo, restaría enumerar las muchas medidas que se adoptaron intermediando y/o gestionando con la Provincia de Santa Fe, con la Empresa Aguas Santafesinas S.A., con el Aeropuerto, la ANAC, con Hidráulica y Medio Ambiente de la Provincia, etc, en procura de viabilizar el emprendimiento y que los participantes del Fideicomiso y la población toda no se vean perjudicados.-

4.- Por último, en garantía de los vecinos que viven en Funes; de los que van a vivir en Funes City o en Funes Town y en garantía de todos los funenses que van a ser beneficiarios de obras de infraestructuras, como las que se obligaron a realizar los emprendedores del Grupo Lands S.A. (Gilli Inmobiliaria), es que tomamos todos los recaudos que nos permitan arribar a la decisión correcta, la que nos dé certeza legal de su efectivo cumplimiento, entre ellas la de solicitar asesoramiento a un instituto reconocido e idóneo como es el Colegio de Abogados y a la propia la Secretaria de Regiones, Municipios y Comunas del Gobierno de Santa Fe.

Lamentablemente los tiempos de los emprendedores, la permanente morosidad en la ejecución de las obras y su insolvencia para responder a lo que es su responsabilidad definida por las Leyes y Ordenanzas, a perjudicado directamente a la ciudad, a los vecinos y los futuros vecinos con obras que hacen a la calidad de vida que aspiramos tiene que tener los ciudadanos de Funes.

Funes, 30 de Julio de 2013.

 

MUNICIPIO DE LA CIUDAD DE FUNES

Av. Santa Fe 1689
(S2132AVC) Funes
Tel: (0341) 4936000 y Rot.

Trabajos sobre las calles de Funes

Comenzaron las obras de pavimentación de calle Buenos Aires a cargo de “Funes Norte”

El Municipio de Funes informa a sus vecinos que el  pasado viernes el emprendimiento “Funes Norte “ inicio el proceso de pavimentación sobre calle Buenos Aires, asumiendo de esta forma, el compromiso asumido con el Municipio y por consiguiente con los vecinos.

Como reza la ordenanza 631/09 y modificatoria, el emprendedor deberá realizar tareas de pavimentación e iluminación de calle Tucumán, desde el ingreso de este emprendimiento hasta calle Buenos Aires y en los tramos sin pavimentar de calle Buenos Aires desde calle Elorza hasta Bv. Mitre.

En este caso se comenzaron los trabajos de cuneta sobre calle Bs. As. entre Mitre y Catamarca ( era el único tramo que no tenia cuneta) ,para luego comenzar con la pavimentación final de todo el tramo . En el cordón cuneta se utilizo hormigón h 25 y luego se utilizará carpeta asfáltica, hasta el momento se han realizado mas de 100 metros de obra.

En este sentido el Secretario de Planeamiento José Luis Páramo señalo: “Es importante que los emprendedores que se han visto favorecidos por plusvalías urbanas dejen a la ciudad obras de infraestructura, cumpliendo así con el compromiso asumido” .


Trabajos en otras zonas

El Municipio de Funes informa a sus vecinos que continúan los trabajos para el mejoramiento de las arterias que comunican nuestra ciudad, con arreglos y mejoras en este caso en calles del centro de la ciudad, Zona 5 y Ruta 9 entre  Cochet e Independencia.

Durante el día de ayer, se comenzó con la repavimentación de la intersección de calles Sta. Fe y Catamarca. El trabajo se inició con la rotura del pavimento en mal estado, para continuar con la compactación. Posteriormente se realizará el badén con hormigón y se concluirá con el relleno del tramo abierto con asfalto en caliente. Una vez concluida esta intersección se continuarán con los trabajos de repavimentación en la intersección de G. Cochet y Sarmiento y bacheo en G. Cochet e/ sarmiento y Sta. Fe.

Por otro lado, en zona 5, se está haciendo estabilizados y reparaciones de muchas de sus calles. A su vez se continúan con los trabajos de limpieza de los entubamientos de Ruta 9 e/ G. Cochet e Independencia.

Solicitamos a los vecinos que sepan disculpar las molestias ocasionadas, como así también recordamos la Prohibición del arrojo de agua a través de salidas clandestinas hacia dichos entubamientos, este tipo de acciones dificulta de manera increíble la finalización del trabajo, ya que al fabricar las cámaras de inspección para poder luego colocar las losas superiores y terminarlas, el arrojo de agua es constante e impide trabajar el material.

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